Jean-Sébastien Latour

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15419383

property image

349 900 $

30, Rue d'Anvers

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWaterloo


30, Rue d'Anvers, Waterloo

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 32,600 $
Bâtiment 206,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,105 $
Taxes scolaires (2025) 115 $
Total238,800 $
Total2,220 $
Année de construction 1996
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x12.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.9x12.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x9.7 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 11x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.5x10.9 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 11.1x5.1 P Céramique

Remarques

Situé dans le domaine recherché Chambourg sur le Lac, ce charmant jumelé sur rue sans issue offre une vie paisible près du lac. Le rezdechaussée à aire ouverte regroupe cuisine, salle à manger et salon, et abrite une chambre et une salle de bain. Le soussol comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Terrain intime avec patio. Accès aux services du domaine : plage, piscine chauffée et sentiers. À quelques pas des écoles, restaurants et pistes cyclables. Waterloo est à 10min de Bromont et 15min de Granby, proche des monts Orford et Sutton, et offre un cadre familial dynamique.

Info supplémentaire

Découvrez votre prochain chez-vous au coeur du Domaine Chambourg sur le Lac !

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Waterloo, ce charmant jumelé vous invite à adopter un mode de vie paisible, familial et connecté à la nature,le tout dans un cadre intimiste, sur une rue sans issue.

Une vie à aire ouverte, conçue pour le confort

Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa conception à aire ouverte, où cuisine, salle à manger et salon se fondent harmonieusement pour créer un espace de vie chaleureux et lumineux. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, idéal pour un usage principal au quotidien.

Un sous-sol polyvalent et bien aménagé

Le niveau inférieur propose deux chambres à coucher, un bureau et une salle d'eau, un espace flexible qui saura s'adapter à vos besoins, que ce soit pour accueillir la famille, aménager un espace de travail à domicile ou recevoir des invités. Un terrain intimiste pour profiter de la belle saison À l'extérieur, un patio accueillant vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité, entouré d'un terrain bien délimité qui assure une belle intimité.

Les privilèges exclusifs du Domaine Chambourg

C'est l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété : pour seulement 115 $ par année, vous bénéficiez d'un accès complet aux installations privées du Domaine Chambourg sur le Lac. Plage privée sur le lac Waterloo, piscine extérieure chauffée, embarcations de plaisance, kayaks et paddleboards, mises à disposition des résidents, et sentiers pédestres au coeur de la nature. Un mode de vie villégiature, à l'année, pour le prix d'un souper en famille.

Une localisation stratégique et familiale

À pied : écoles primaire et secondaire, restaurants, épicerie et pistes cyclables reconnues comme l'Estriade et la Campagnarde. En voiture : Bromont à 10 minutes, Granby à 15 minutes, et l'autoroute 10 à portée de main. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des monts Orford, Sutton et Bromont pour le ski alpin, la randonnée et le vélo de montagne. En hiver, la Réserve naturelle de Waterloo offre des sentiers de ski de fond et de raquette accessibles gratuitement. Waterloo, c'est une ville à taille humaine, dynamique et familiale, offrant tout ce qu'il faut pour bien vivre, sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir !

Pour plus d'information sur le domaine le domaine Chambourg: https://www.rcwaterlois.com/

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