Frédéric Roy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15298652

property image

724 900 $

1091, Rue Mozart

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPrévost


1091, Rue Mozart, Prévost

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 136,800 $
Bâtiment 432,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,865 $
Taxes scolaires (2025) 353 $
Total569,600 $
Total5,218 $
Année de construction 2011
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles propane
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.5x6.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x14 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x9.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x10 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 22.8x11.6 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.2x6.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x8.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x12 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x13.8 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 13.10x12.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 22.5x20.3 P Bois
Salle de bains Sous-sol 10.8x7 P
Rangement Sous-sol 12.2x9.10 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 20.7x15.5 P Tapis

Remarques

Charmant plain-pied situé dans un secteur familial et sécuritaire, à seulement 2 minutes de l'autoroute 117 et près des écoles. Cette propriété clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire ouverte lumineuse. Grande véranda trois saisons avec thermopompe murale, cour intime bordée de haies de cèdres et garage transformé en vaste bureau pour le télétravail ou pour recevoir vos clients.

Info supplémentaire

Bienvenue dans ce magnifique plain-pied situé dans un secteur sécuritaire et familial, à seulement 2 minutes de l'autoroute 117 et tout près des écoles, parcs et services essentiels. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.

Cette propriété clé en main offre une disposition pratique et lumineuse à aire ouverte, où chaque pièce a été pensée pour le confort du quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le décor est au goût du jour, alliant style et fonctionnalité.

On y retrouve quatre chambres de bonnes dimensions, dont deux au sous-sol, parfaites pour une grande famille, un bureau ou un espace invités. Les deux salles de bain complètes assurent la commodité et la flexibilité dont tout le monde rêve.

La grande véranda trois saisons est un véritable coup de coeur : entourée de fenêtres, elle permet de profiter du plein air dans le confort, du printemps à l'automne. Une thermopompe murale à l'intérieur assure un climat agréable en toute saison.

La cour arrière, bien aménagée et bordée de haies de cèdres matures, offre une intimité recherchée pour relaxer, jouer ou recevoir. On y trouve amplement d'espace pour y aménager une terrasse, un spa ou un coin feu selon vos envies.

Le garage a été converti en un immense bureau avec une salle d'eau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des clients à domicile. Un atout de taille pour les professionnels qui souhaitent séparer travail et vie personnelle tout en restant à la maison.

Rénovations / améliorations apportées :

2021:

Ajout de la véranda

Cuisine (armoires et comptoir en quartz)

2022:

Salle de bain (bain autoportant et plancher en céramique)

2024:

Remplacement des luminaires dans la salle à manger et le salon

Salon
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