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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 331,100 $

Bâtiment 342,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,215 $

Taxes scolaires (2026) 462 $

Total673,500 $

Total6,677 $

Année de construction 1965

Toiture Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé

Énergie pour le chauffage Autre, Électricité,
Mazout

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

Système d'égouts Municipal

1 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	2ième étage	14.8 X 12 ft / 4.47 X 3.66 m	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol	5.5 X 8.6 ft / 1.65 X 2.59 m	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	12.1 X 15.4 ft / 3.68 X 4.67 m
Salon	Sous-sol	11.6 X 11.9 ft / 3.51 X 3.58 m
Autre	2ième étage	12 X 17.5 ft / 3.66 X 5.31 m
Salon	1er niveau/RDC	12.1 X 14.7 ft / 3.68 X 4.45 m
Cuisine	Sous-sol	10 X 11.8 ft / 3.05 X 3.56 m	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3 X 12.2 ft / 3.73 X 3.71 m	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12 X 10 ft / 3.66 X 3.05 m	Bois
Salle à manger	Sous-sol	11.9 X 9 ft / 3.58 X 2.74 m
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1 X 12.1 ft / 3.07 X 3.68 m	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6 X 8.8 ft / 2.90 X 2.64 m	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.2 X 10.2 ft / 3.71 X 3.10 m	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.5 X 9.1 ft / 2.57 X 2.77 m	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.10 X 11.5 ft / 4.52 X 3.48 m
Autre	2ième étage	5 X 3 ft / 1.52 X 0.91 m	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	11 X 7.9 ft / 3.35 X 2.36 m	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.6 X 8.1 ft / 1.68 X 2.46 m	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8.4 X 5.7 ft / 2.54 X 1.70 m	Céramique
Autre	Sous-sol	16.3 X 12.4 ft / 4.95 X 3.76 m	Béton

Impeccable! Rareté dans ce secteur! Grand triplex sur un terrain de plus de 10 000 pi2, à pied de l'école primaire de la Mosaïque et du mont Saint-Bruno! L'immeuble compte 2 logements 5 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment la toiture en 2019. Le terrain a été complètement réaménagé et chaque locataire a accès à une remise. Revenus annuels de 39 300$. Immeuble non fumeur et locataires tranquilles. Les propriétaires y ont apporté un soin jaloux! Demandez l'annexe générale pour avoir accès à tous les travaux. Un investissement sûr dans un endroit recherché!

Piste cyclable sur la rue Lafrance, qui a été refaite récemment.

À proximité des transports en commun (autobus vers le REM et métro Longueuil, gare de train de banlieue).

École de la Mosaïque et Collège Trinité à distance de marche.

Garderies, épiceries, restaurants, pharmacies tout près (quelques minutes à pied).

L'immeuble est idéalement situé et la demande pour ce genre d'emplacement est élevée!

Rien d'urgent à faire, les propriétaires ont maintenu l'immeuble dans un état exceptionnel.