Frédéric Roy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15220100

property image

599 000 $

3769, Rue des Flandres

RégionLanaudière

QuartierSaint-Louis/Hauteville

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


3769, Rue des Flandres, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 247,200 $
Bâtiment 244,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,421 $
Taxes scolaires (2026) 322 $
Total491,600 $
Total3,743 $
Année de construction 1986
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x4.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20x8.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16.4x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.11x12.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x9.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.11x21.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x9.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.11x8.11 P Céramique

Remarques

Plain-pied de 4 chambres situé sur un coin de rue, dans un secteur familial et paisible. Aire ouverte lumineuse, grande salle familiale au sous-sol et cour intime avec piscine. À quelques minutes des écoles, de Maxi, Super C, Jean Coutu et de l'autoroute 640. Propriété soigneusement entretenue.

Info supplémentaire

Découvrez ce charmant plain-pied de 4 chambres à coucher, soigneusement entretenu au fil des années et situé sur un coin de rue, dans un quartier paisible, familial et sécuritaire de Terrebonne.

Dès votre entrée, vous apprécierez la grande aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'espace est convivial et fonctionnel, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les chambres sont toutes de belles dimensions et offrent une belle polyvalence selon vos besoins.

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, idéale comme cinéma maison, salle de jeux, espace pour les enfants ou coin détente.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, parfaite pour recevoir durant la belle saison. La piscine et les différents espaces extérieurs créent un environnement convivial où vous pourrez pleinement profiter de vos étés.

La propriété a également bénéficié d'améliorations importantes, notamment une toiture refaite vers 2022 ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2023. Une maison prise avec soin et prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Pour les familles, l'emplacement est particulièrement intéressant avec l'École primaire de l'Étincelle située à environ 3 minutes en voiture et l'École secondaire des Trois-Saisons à environ 4 minutes, en plus de plusieurs parcs dans le secteur.

Vous profitez également d'une excellente proximité avec les services et commerces du quotidien, notamment Maxi, Super C, Metro Plus, Jean Coutu, ainsi que plusieurs restaurants et autres commerces à quelques minutes de la propriété.

L'autoroute 640 est également accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers les secteurs environnants.

Une propriété qui combine espace, luminosité, intimité et proximité des services!

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