Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 15175278

property image

460, Ch. des Cormiers, 4

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPiedmont


460, Ch. des Cormiers, 4, Piedmont

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 1 $
Bâtiment 214,399 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,290 $
Taxes scolaires (2024) 173 $
Total214,400 $
Total2,463 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 98.5 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 285 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Boisé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x5.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.6x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.5x9.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x8.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.4x7.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x14.7 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.4x5 P Céramique

Remarques

Superbe condo de 2 chambres, construit en 2008 et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 2012. Situé en face des pistes de ski du Mont St-Sauveur, cet espace de vie offre un accès privilégié aux activités de plein air, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et harmonieux. Le salon, avec ses planchers en chêne massif et son foyer 3 faces au gaz, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente avec une vue reposante sur le ruisseau qui borde le terrain.

Info supplémentaire

Ce condo est idéalement situé à quelques minutes du village de St-Sauveur, alliant proximité des commodités et tranquillité de la nature. Doté d'un coin dinette agréable dans la cuisine et d'une thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année, il reflète un soin constant et une propreté impeccable.

Les frais de condo sont abordables, et les animaux domestiques sont les bienvenus. Avec deux places de stationnement, un carnet d'entretien méticuleusement tenu et une étude de fonds de prévoyance réalisée en 2023, tout est en place pour offrir une tranquillité d'esprit totale. Ce condo est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour une vie idéale dans les Laurentides.

Une visite suffit pour tomber sous le charme!

Possibilité d'occupation avant le 15 Décembre 2024 OU après le 15 Juillet 2025 *** À discuter

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