Plus de visibilité pour votre propriété

425 000 $

26, Rue de la Pointe-aux-Lièvres, 303

RégionCapitale-Nationale

QuartierVieux Limoilou

MunicipalitéQuébec (La Cité-Limoilou)

26, Rue de la Pointe-aux-Lièvres, 303, Québec (La Cité-Limoilou)

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 17,000 $

Bâtiment 304,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,568 $

Taxes scolaires (2024) 270 $

Total321,000 $

Total3,838 $

Année de construction 2017

Superficie habitable 87.5 mc

Niveau 3ième étage

Frais de copropriété 389 $ / mois

Facilité d'accès Ascenseur

Stationnement (total) Au garage

Piscine Chauffée, Creusée

Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Radiant

Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique, Sur la ville

Garage Chauffé, Intégré

Piscine Chauffée, Creusée

Armoires Mélamine

Restrictions/Permissions Animaux permis, Non-fumeurs,
Location court terme non permise

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Au garage

Énergie pour le chauffage Gaz naturel

Particularités

Approvisionnement en eau Municipalité

Facilité d'accès Ascenseur

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	3ième étage	17.7x12.0 P	Céramique
Cuisine	3ième étage	14.0x8.5 P	Céramique
Salle à manger	3ième étage	11.9x7.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	11.10x10.0 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	10.5x9.7 P	Céramique
Salle de bains	3ième étage	8.10x7.10 P	Céramique

Remarques

Projet ORIGINE : UNITÉ DE COIN située au 3e étage d'un immeuble certifié LEED! Vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur parc, rivière et coucher de soleil dans les montagnes. Cette copropriété vous offre également une PISCINE chauffée avec espaces conviviaux, BBQ, ainsi que l'accès à un gym. Grand rangement supplémentaire au RDC. L'éco-quartier de la Pointe-aux-Lièvres est bordé par la rivière St-Charles et sa populaire piste cyclable, et un des plus beaux parcs aménagés de Québec est à sa porte. STATIONNEMENT INTÉRIEUR. Planchers radiants. Les frais de condo incluent chauffage et eau chaude. Loué jusqu'au 1er juillet 2025.

Info supplémentaire

Le bail est renouvelé jusqu'au 1er juillet 2025 mais il est probable que le locataire quitte plus tôt.

Le locataire a un chien se qui limite les horaires de visites : A partir de 10h du vendredi au lundi, autrement il y a des possibilités du mardi au jeudi seulement à partir de 19h.

Les photos sont celles du propriétaires car il a été impossible d'en prendre. Il manque malheureusement une photo du salon en coin qui bénéficie de 2 larges fenêtre avec vue sur le pont et le parc.

Évaluation municipale 2025 : 339000$

Stationnement : S-52 Rangement : C-25