Pierre Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 708-0001

No centris® 15135320

property image

599 900 $

1707, Rue Bourget

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Vimont)


1707, Rue Bourget, Laval (Vimont)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 254,900 $
Bâtiment 251,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,083 $
Taxes scolaires (2025) 330 $
Total506,500 $
Total3,413 $
Année de construction 1967
Équipement disponible Climatiseur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.4x11.11 P Bois
Corridor 1er niveau/RDC 15.8x3.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x15.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x9.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x7.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.4x8.1 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x8 P Linoléum
Salle familiale Sous-sol 14.8x11 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 13x14.9 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 4.2x7.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.5x7 P Béton
Salle de fournaise et atelier Sous-sol 12.5x13.2 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x8 P bois
Bureau à domicile Sous-sol 14.11x11.3 P Béton

Remarques

Magnifique Bungalow situé dans un secteur paisible, rue sécuritaire pour les enfants. Un seul propriétaire depuis la construction. Elle offre 4 chambres à coucher, 3 au RDC, une au sous-sol, possibilité d'ajouté d'autres pièces au sous-sol selon vos besoins. Maison bien entretenue, des planchers de bois francs, système de climatisation centrale, grande cour, entrée privée sur le côté de la maison. Toiture refaite en 2024.Près des écoles, et du boul. des Laurentides pour toutes les commodités.

Info supplémentaire

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

En plein coeur de Laval près de l'autoroute 440, du boul. des Laurentides et de toutes commodités, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison située sur une rue paisible et sécuritaire pour les enfants. Maison spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement.

Belle maison entretenue au fil des ans par le propriétaire. Un seul propriétaire depuis sa construction. Les fenêtres ont été remplacées et la toiture refaite en 2024.

Le sous-sol est partiellement aménagé. Il y a possibilité pour l'acheteur de l'aménager selon ses besoins. Une porte d'accès sur le côté de la maison. Il est possible d'y ajouter d'autres chambres au sous-sol. Il y a une salle douche dans la salle de lavage. La chambre à fournaise est spacieuse et pourrait servir aussi de rangement ou atelier.

Propriété entourée de haies dans la grande cour arrière avec beaucoup de potentiel.

Ne manquez pas cette occasion et venez la visiter....Vous n'en serez pas déçus.

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