Immeuble commercial stratégiquement situé à Salaberry-de-Valleyfield, offrant plus de 9 200 pi² incluant bureaux, entrepôt, rangement et porte de garage arrière. Établi sur un terrain de 23 999 pi², il génère déjà des revenus locatifs et offre un énorme potentiel de développement. Le zonage permet la construction d'un projet multirésidentiel ou mixte sur 2 étages. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un actif rentable et évolutif.

Un immeuble commercial stratégique avec un potentiel de développement exceptionnel

Situé en plein coeur d'un secteur névralgique de Salaberry-de-Valleyfield, cet immeuble commercial indépendant vous offre plus de 9 200 pi² de superficie fonctionnelle incluant des bureaux lumineux, plusieurs espaces de rangement, un entrepôt et une porte de garage accessible par la rue arrière -- idéal pour les livraisons et opérations commerciales efficaces.

Érigé sur un vaste terrain de 23 999 pi², ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs. En plus de son occupation actuelle générant des revenus locatifs stables, le zonage en vigueur permet la construction d'un projet multirésidentiel ou mixte sur deux étages, ouvrant la voie à un redéveloppement stratégique.

Avec son emplacement enviable, sa visibilité commerciale, et ses multiples options d'usage, cette propriété représente un investissement de choix à fort potentiel de valorisation.

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