Frédéric Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15085459

property image

469 000 $

116, Route Gauthier O.

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierMatane

MunicipalitéMatane


116, Route Gauthier O., Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 17,800 $
Bâtiment 480,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,091 $
Taxes scolaires (2026) 282 $
Total498,100 $
Total5,373 $
Année de construction 1999
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 20x16.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x19 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 18.5x12 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x14 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x9.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x10.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.6 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 8.9x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14x26 P Céramique
Atelier Sous-sol 24x18 P Béton

Remarques

Construite en 1999, cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-Luc, à seulement 5 minutes de Matane, saura vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Elle offre trois chambres à coucher ainsi que trois garages, parfaits pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour un vaste espace de rangement. La toiture a été refaite en 2024. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers matures qui ajoutent charme et intimité.

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