Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15076872

property image

599 000 $

127-129, Boul. Vachon N.

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSainte-Marie


127-129, Boul. Vachon N., Sainte-Marie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 183,300 $
Bâtiment 196,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,000 $
Taxes scolaires (2026) 180 $
Total379,700 $
Total4,180 $
Année de construction 1941
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère,
Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques,
Radiant
Garage Attaché, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois,
Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 20.11x9.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17x18.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.10x6.1 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 9.4x9.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8x14.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.1x14.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.1x11.9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12.2x7.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.1x10.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x8 P Bois

Remarques

Propriété unique offrant de multiples possibilités ! Maison à étages très bien entretenue avec logement 4 ½, 2 chambres, poss.de 3, 1 bureau, salle de bain, salle d'eau et salle familiale avec foyer au bois. 2 grand garages attachés et chauffés au gaz naturel. Vaste terrain de 36 000 pi² situé sur le boulevard Vachon. Possibilité d'usage commercial, selon la réglementation municipale. Un emplacement stratégique et un potentiel à découvrir ! Contactez-nous pour une visite !

Info supplémentaire

Située directement sur le boulevard Vachon, cette maison à étages très bien entretenue comprend un logement 4 ½, idéal pour un revenu supplémentaire. La propriété principale offre 2 chambres à coucher, poss. de trois, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une belle salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos moments de détente. Vous serez impressionné par ses 2 immenses garages attachés et chauffés au gaz naturel, offrant un espace exceptionnel pour vos projets personnels ou professionnels. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 36 000 pi². Possibilité d'usage commercial, sous réserve de la réglementation municipale. Une propriété polyvalente qui se démarque par son emplacement, son espace et son potentiel !

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