Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15067785

property image

569 900 $

9989, Rue Chevrier

RégionLaurentides

QuartierSaint-Canut

MunicipalitéMirabel


9989, Rue Chevrier, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 131,800 $
Bâtiment 326,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,757 $
Taxes scolaires (2025) 267 $
Total458,600 $
Total2,024 $
Année de construction 1992
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 4.4x4.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x3.10 P Céramique
Salon Sous-sol 13.11x20.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.0x13.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x11.0 P Bois
Salle à manger Sous-sol 5.7x9.7 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 10.3x8.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x9.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 17.7x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x9.11 P Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 6.7x6.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x11.5 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8.6x4.10 P Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 13.5x2.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x9.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x11.8 P Bois
Rangement Sous-sol 13.8x12.3 P Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 5.7x4.10 P Plywood

Remarques

Magnifique propriété à palliers multiples ayant été aménagée en formule intergénérationnelle, offrant une configuration polyvalente et soigneusement pensée. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, disposées dans un aménagement fonctionnel et lumineux. Les espaces de vie sont bien définis et favorisent un quotidien harmonieux, que ce soit pour une famille ou pour un projet multigénérationnel. Le sous-sol bénéficie de sa propre entrée distincte. Cette disposition permet une cohabitation confortable tout en préservant l'intimité de chacun.

Info supplémentaire

Magnifique propriété à pallier multiples aménagée en formule intergénérationnelle, offrant une configuration polyvalente et une organisation réfléchie des espaces. Chaque unité bénéficie de son entrée distincte, permettant une cohabitation harmonieuse tout en préservant l'autonomie et l'intimité de chacun.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, disposées dans un aménagement fonctionnel et lumineux. Le niveau inférieur propose une quatrième chambre ainsi qu'un espace indépendant pouvant convenir parfaitement à un membre de la famille ou à un projet intergénérationnel.

Améliorations et rénovations :

2025 : -Ajout d'asphalte au côté de la maison -Toiture

2024 : -Aménagement paysager (pelouse)

2022 : -Patio 10 x 12 -Réfection complète de la salle de bain -Mise à niveau de l'électricité (panneau électrique) -Travaux au sous-sol incluant l'isolation -Installation / remplacement de certaines portes

2018 : -Remplacement complet de la fenestration -Remplacement des planchers

Autres améliorations : -Descente extérieure révisée pour accès au sous-sol

Cette propriété a bénéficié d'interventions structurantes et esthétiques au fil des années, démontrant un entretien constant et des investissements réfléchis. Elle représente une opportunité intéressante pour un acheteur recherchant un immeuble polyvalent, entretenu et adapté à différentes réalités familiales.

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