Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 15051767

property image

498 500 $

1, Rue F.-E.-Cugnet

RégionCôte-Nord

QuartierSept-Îles

MunicipalitéSept-Îles


1, Rue F.-E.-Cugnet, Sept-Îles

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 61,700 $
Bâtiment 332,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,677 $
Taxes scolaires (2026) 255 $
Total393,700 $
Total4,932 $
Année de construction 1996
Superficie habitable 2520 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme, Thermopompe
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Armoires Stratifié et granite
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.3x13.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x12.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x12.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.9x10.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x10.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x10.6 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.10x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x11.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 22.1x12.8 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 9.9x12.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x2.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.3x9.0 P Céramique

Remarques

À la recherche d'une propriété située dans un secteur familial paisible, à proximité des écoles de tous les niveaux? Cette propriété de 5 chambres à coucher saura répondre à vos besoins. Spacieuse et polyvalente, elle offre également la possibilité d'accueillir un membre de votre famille ou de générer un revenu supplémentaire grâce à son vaste logement 3½, facilement transformable en 4½. Avec ses nombreuses possibilités et ses généreux espaces, cette propriété vous plaira à coup sûr.

Info supplémentaire

L'entrée d'eau a été refaite par la ville jusqu'à la borne d'eau.

La cuisine a été refaite en 2015 avec un comptoir de granit;

Ajout d'une entrée indépendante sur le côté pour le logement qui peut facilement être complètement fermé ou garder un accès pour héberger un membre de la famille par exemple. Les murs et plafonds ont été isolés et insonorisés. Une cloison peut être facilement retirée pour faire un appartement de 4 pièces et demie; Une entrée est en béton et la deuxième, donnant accès au logement, est en 0 3/4;

Ajout d'une thermopompe en 2025;

Aménagement paysagé en arrière-cour avec pavé uni et foyer extérieur;

Modification du patio arrière.

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