Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 15043542

property image

118, Route de la Mer

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSainte-Flavie


118, Route de la Mer, Sainte-Flavie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 14,800 $
Bâtiment 164,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,655 $
Taxes scolaires (2025) 105 $
Total179,100 $
Total2,760 $
Année de construction 1981
Sous-sol 6 pieds et plus, Encombré,
Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.1x4.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.0x14.0 P Plancher flottant
CUI/SAM 1er niveau/RDC 19.0x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19.8x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x6.9 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 5.5x16.6 P Bois
air ouverte Sous-sol 37.11x24.4 P Béton
Salle de bains Sous-sol 7.1x9.1 P Béton

Remarques

Charmant plain-pied face au fleuve ! Située dans un secteur privilégié du Bas-Saint-Laurent, aux portes de la Gaspésie, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur le fleuve. Les couchers de soleil sont à coupés le souffle. À plus ou moins 20 minutes de Rimouski, des attraits touristiques et à 15 minutes de l'aéroport de Mont Joli.

Info supplémentaire

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image, dans un cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques :

  • 2 chambres à coucher
  • Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes
  • Très lumineux
  • Entrée extérieure donnant accès au sous-sol
  • Terrain bien situé, environnement paisible
  • Quartier recherché

Le sous-sol offre une infini possibilité d'aménagement et le cas échéant, la possibilité de le faire communiquer avec l'étage principale.

Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux du fleuve et de la tranquillité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations.

Salon
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