Philippa Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15031974

property image

499 000 $

3158, Route Principale

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


3158, Route Principale, Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 78,600 $
Bâtiment 208,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,906 $
Taxes scolaires (2025) 220 $
Total286,800 $
Total3,126 $
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Ecoflo
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.9x8.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.2x7.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x10.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.6x9.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x9.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x6.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x5.9 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 32x25.5 P Roche et pierres

Remarques

Bord de l'eau sur le Petit Lac-Noir! Chalet charmant, rénové et entièrement meublé de 3 chambres, avec permis complet de la CITQ permettant la location à court terme à l'année. Système septique Ecoflo, puits artésien et vues imprenables sur le lac depuis la plupart des pièces. Comprend un poêle à bois chaleureux, de beaux planchers de bois et un terrain plat offrant un accès facile à tous les services et activités. Une occasion rare de posséder une propriété riveraine où les locations à court terme sont permises et autorisées. Voir l'addenda pour tous les détails. Visites possibles uniquement lorsque la propriété n'est pas louée.

Info supplémentaire

Propriété bord de l'eau chaleureuse, clé en main et entièrement meublée, avec permis de la CITQ permettant la location à court terme à l'année. https://cozycottages.net/accommodation/zimackay/

Accès facile, terrain plat, grande terrasse surplombant le lac, toit neuf, quai neuf, planchers de bois, poêle à bois pratique, îlot central à la cuisine, portes style grange, fenêtres et fournaise électrique récemment installées, plafonds hauts, sous-sol spacieux de 6 pi pour rangement.

Occasion idéale d'acquérir une charmante propriété riveraine et de générer des revenus intéressants.

Visites possibles à partir du 22 août, sur rendez-vous seulement.

*Veuillez noter que les photos ont été prises en 2021 lors de l'acquisition de la propriété. Depuis, la toiture a été remplacée et un quai a été ajouté.

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