Yves Boisvert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 989-0997

No centris® 15025634

property image

789 000 $

7000, Rue Émile-Nelligan

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières

MunicipalitéTrois-Rivières


7000, Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 105,200 $
Bâtiment 524,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,312 $
Taxes scolaires (2025) 185 $
Total629,800 $
Total6,497 $
Année de construction 1995
Piscine Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante,
Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x14.5 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.10x13.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x13.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x12.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x14.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x15.6 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11.1x13.6 P Linoléum
Boudoir 2ième étage 6.9x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x13.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x13.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x12.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.1x12.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.5x13.6 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 11.8x20 P Tapis
Atelier Sous-sol 12.9x13.1 P Béton
Salle familiale Sous-sol 10x22.5 P Tapis
salle mécanique Sous-sol 7x12.10 P Béton
Rangement Sous-sol 5.7x12.9 P Béton
sous-sol du garage Sous-sol 16.3x23.4 P Béton

Remarques

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends.

Info supplémentaire

Rareté sur le marché : Havre de paix sans voisin à l'arrière ! Découvrez le 7000, rue Émile-Nelligan Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Trois-Rivières, cette propriété d'exception allie élégance, confort et intimité absolue. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant à proximité des services, cette demeure est celle que vous attendiez. Les points forts de la propriété : Intimité garantie : Le plus grand atout de cette maison ? Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une cour boisée ou dégagée offrant une sérénité rare en milieu urbain. Localisation prestigieuse : Située sur la paisible rue Émile-Nelligan, un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses propriétés de standing. Espaces de vie lumineux : Une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes généreux. Quartier familial par excellence : À quelques minutes des écoles, des parcs et des principaux axes routiers de Trois-Rivières-Ouest. Une opportunité à ne pas manquer Que ce soit pour savourer votre café matinal dans le calme de votre cour arrière ou pour recevoir vos proches dans un environnement raffiné, cette maison répondra à toutes vos exigences. Prêt pour une visite ? Ne tardez pas, les propriétés sans voisin à l'arrière dans ce secteur sont extrêmement prisées.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon