Marc-Antoine Paquette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15014831

property image

449 900 $

31, 72e Avenue E.

RégionLaurentides

QuartierNord

MunicipalitéBlainville


31, 72e Avenue E., Blainville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 211,300 $
Bâtiment 208,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,390 $
Taxes scolaires (2026) 272 $
Total419,600 $
Total2,662 $
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.4x11.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x7.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x8.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.7x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x7.1 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x3.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19.11x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.9x5 P vinyle
Rangement Sous-sol 19.3x12.10 P Béton

Remarques

Une occasion à saisir dans un secteur de choix à Blainville! Située dans le secteur nord de Blainville, cette propriété de plain-pied bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement intéressant. À proximité du parc équestre et de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et commodités qu'offre la ville de Blainville, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché tout en ayant la possibilité d'adapter une propriété à leurs besoins.

Info supplémentaire

Érigée sur un terrain de 6 145 pi², la propriété profite d'un environnement intime et verdoyant. Les haies matures, arbres et différentes végétations qui entourent le terrain créent une belle séparation avec le voisinage et offrent une cour où l'intimité est au rendez-vous.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration simple et fonctionnelle. On y retrouve un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout agrémenté de planchers flottants. Deux chambres à coucher complètent ce niveau, dont une chambre principale aux dimensions généreuses. La salle de bain est munie d'un bain-douche et d'une toilette.

Le sous-sol offre quant à lui un excellent potentiel d'aménagement. Présentement non fini, il comprend une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain, la salle de lavage, ainsi qu'un espace atelier et rangement sur dalle de béton.

Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

La propriété repose sur une fondation en blocs de béton et nécessite certains travaux et améliorations. Elle s'adresse donc particulièrement à un acheteur averti, un investisseur ou un bricoleur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et mettre la propriété à son goût.

Le véritable atout de cette propriété demeure sans contredit sa localisation. Avec son terrain intime de plus de 6 000 pi², ses trois chambres et son potentiel d'aménagement, elle offre une base intéressante pour un acheteur prêt à investir temps et énergie afin de lui redonner tout son potentiel.

Une belle occasion d'acquérir une propriété à Blainville et de la transformer selon votre vision!

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