Katherine Element

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14941456

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599 900 $

3188, Av. Hector

RégionMontréal

QuartierMercier

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


3188, Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 365,800 $
Bâtiment 104,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,825 $
Taxes scolaires (2026) 310 $
Total470,500 $
Total3,135 $
Année de construction 1950
Revêtements Pierre
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14x13 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x7 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13x7 P Céramique

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur en demande. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain et un bel espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle est idéale pour la vie de famille. Vous profiterez également d'une grande cour arrière entièrement clôturée vous offrant plusieurs possibilités, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement, un atout rare en ville. Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Info supplémentaire

Charmante propriété située dans un secteur en demande, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet aménagement convivial est parfait autant pour le quotidien que pour recevoir vos invités.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La salle de bain est pratique et bien aménagée intégrant un espace laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour les enfants ou les rassemblements entre amis.

Un atout particulièrement recherché : plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, une rareté appréciable en ville.

Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités: garderies, écoles, parcs, épicerie transports en commun, aréna, piscine municipale et plus encore.

Accès rapide aux principales artères, dont les rues Sherbrooke, Hochelaga et Notre-Dame, ainsi qu'à l'autoroute 25, facilitant tous vos déplacements.

Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer !

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