Anaïs Simoneau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14917334

property image

599 900 $

8000, Ch. de la Vallée-du-Parc

RégionMauricie

QuartierSainte-Flore de Grand-Mère

MunicipalitéShawinigan


8000, Ch. de la Vallée-du-Parc, Shawinigan

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 52,400 $
Bâtiment 344,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,907 $
Taxes scolaires (2026) 226 $
Total396,900 $
Total5,133 $
Année de construction 1984
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements CanExel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe murale, Plinthes électriques
Vue Boisé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x5.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.5x17.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x12.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.1x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8x13 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16.5x10.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 18.11x12.11 P Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 5.4x5 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7x8.1 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 22.4x15.1 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x12.1 P Béton
Rangement Sous-sol 10.4x12.6 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 11.4x12.9 P

Remarques

Charmante propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché et paisible de Shawinigan, à quelques minutes seulement de la Station de ski Vallée du Parc. Offrant 3 chambres, de vastes espaces de vie chaleureux, un garage double, une piscine creusée et un spa intégré à la terrasse, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Terrain intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière, avec vue sur un environnement boisé. Accès rapide aux sentiers de motoneige, VTT et à la Route verte passant directement devant la propriété.

Info supplémentaire

Située au 8000, chemin de la Vallée-du-Parc à Shawinigan, cette chaleureuse propriété à paliers multiples construite en 1984 offre un mode de vie où confort, nature et plein air se rencontrent parfaitement.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain aménagé et l'environnement paisible. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière : seulement une magnifique vue dégagée sur un environnement naturel et boisé donnant une impression de calme absolu en toute saison.

L'intérieur propose des espaces de vie spacieux et chaleureux baignés de lumière naturelle. La maison comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout très apprécié pour la vie familiale.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : superbe piscine creusée clôturée, grande terrasse conviviale avec spa intégré ainsi qu'un vaste terrain idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Annexé à l'espace piscine, un pool house supplémentaire ajoute un espace pratique et convivial parfait pour le rangement, la détente ou les réceptions estivales.

Le grand garage double plaira assurément aux amateurs de rangement, de bricolage ou de tout type de véhicules récréatifs, tels que les quads et les motoneiges.

Les amateurs de plein air seront comblés par l'emplacement exceptionnel de cette propriété. À seulement quelques minutes de la Station de ski Vallée du Parc, vous pourrez même apercevoir les pentes illuminées depuis la chambre des maîtres durant la saison hivernale. Les sentiers de motoneige et de VTT sont facilement accessibles à proximité, tandis que la Route verte passe directement devant la propriété pour les amateurs de vélo et de randonnée.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un secteur calme, recherché et entouré de nature, tout en demeurant à distance raisonnable des services et attraits de la région.

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