Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14884959

property image

419 000 $

3246, Rue Iberville

RégionEstrie

QuartierMont-Bellevue

MunicipalitéSherbrooke (Les Nations)


3246, Rue Iberville, Sherbrooke (Les Nations)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 125,200 $
Bâtiment 193,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,720 $
Taxes scolaires (2026) 181 $
Total318,600 $
Total2,901 $
Année de construction 1961
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité,
Mazout
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x9.1 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x5.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.8x11.11 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 2.11x13.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17x10 P Bois
Salle familiale Sous-sol 13x23 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 9.5x5.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.5x5.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.10x13.3 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 9.9x23 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.7x4.4 P Béton
Rangement Sous-sol 4.6x10 P Béton

Remarques

Découvrez ce solide plain-pied tout brique, idéalement situé à proximité immédiate des écoles primaire, secondaire et de l'université. Parfaite pour une famille ou des professionnels, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher et une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois. Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre de belles possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto pratique et d'un magnifique terrain intime, bordé de hautes haies de cèdres vous offrant une belle tranquillité

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