Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14883148

property image

1 895 000 $

161, Ch. Beaulac

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Michel-des-Saints


161, Ch. Beaulac, Saint-Michel-des-Saints

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 277,900 $
Bâtiment 2,146,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 12,979 $
Taxes scolaires (2026) 1,586 $
Total2,424,600 $
Total14,565 $
Année de construction 2007
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Creusée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.7x8.1 P Ardoise
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10.3x7.4 P Ardoise
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.11x11.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.9x14.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.6x22.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.1x21.11 P Ardoise
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.8x3.11 P Ardoise
Coin repas 1er niveau/RDC 16.11x11.8 P Ardoise
Coin-repas en tourelle 1er niveau/RDC 12.4x13.0 P Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.4x5.1 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 24.5x27.2 P Ardoise
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.4x21.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 20.0x10.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.10x22.9 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 11.3x7.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 15.6x24.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.11x11.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.1x14.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.5x19.6 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 22.6x25.0 P Tapis
Cave à vin Sous-sol 13.0x15.0 P Ardoise
Pièce adjacente cave à vin Sous-sol 12.9x12.9 P Ardoise
Salle de bains Sous-sol 9.10x7.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.8x17.1 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x19.9 P Tapis

Remarques

Une occasion rare sur les rives du Lac Taureau! Découvrez cette propriété d'exception nichée sur une vaste presqu'île, à seulement 5 minutes du village. Son terrain plat, rare dans le secteur, offre un accès privilégié à un cadre naturel exceptionnel. Profitez de vues spectaculaires sur le lac depuis chaque pièce et laissez-vous charmer par cette résidence où élégance, tranquillité et nature se rencontrent. Un emplacement unique pour profiter pleinement de la beauté du Lac Taureau!

Info supplémentaire

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DU LAC TAUREAU

Découvrez une résidence luxueuse où l'élégance rencontre la nature, implantée sur l'un des plus beaux terrains du secteur. Entièrement construite en pierre sur les quatre côtés, cette propriété repose sur plus de 108 000 pi² de terrain plat, directement en bordure du majestueux Lac Taureau, avec 312 pieds de rive aménagée et un quai prêt à accueillir vos embarcations. Son emplacement privilégié permet de profiter de vues spectaculaires sur l'eau depuis pratiquement chaque pièce.

À l'extérieur, terrasses, sentiers et aménagement paysager soigneusement conçus entourent une piscine creusée, chauffée et clôturée. Pour les passionnés de véhicules et d'activités de plein air, la propriété propose un garage double attaché avec accès direct à la maison, grandes fenêtres et plancher d'ardoise, ainsi qu'un impressionnant garage détaché de 40 x 33 pi, idéal pour plusieurs véhicules ou équipements récréatifs.

Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreux et sa fenestration. Le hall d'entrée avec walk-in mène à un bureau fermé. Le salon spectaculaire, doté de plafonds double hauteur et d'un foyer à combustion lente, s'ouvre sur une vue imprenable du lac. La cuisine gourmet, conçue pour recevoir, offre un immense îlot, des comptoirs de pierre, des matériaux haut de gamme et des électroménagers encastrés, en plus d'un garde-manger walk-in. Deux coins dînette, une salle à manger formelle et une salle d'eau complètent l'espace. La vaste salle familiale avec coin bar, table de billard, espace prévu pour un spa et accès direct au terrain et au bord de l'eau promet des moments inoubliables.

À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son espace généreux, sa tourelle avec coin détente, sa salle de bain attenante et son immense walk-in. Deux grandes chambres secondaires, une salle de bain communicante, une salle de lavage et une salle familiale aménagée au-dessus du garage complètent ce niveau.

Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, un élégant cellier avec coin dégustation et espace poker, une salle de bain, deux chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement.

Une propriété aussi vaste qu'unique, conçue pour profiter pleinement du lac, de la nature et de la vie en plein air. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'ampleur!

  • Les montants pour l'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaire sont à confirmer puisque la vente inclu 3 lots.

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