Céline Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14869447

property image

499 900 $

1199, Rue Fraser

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéMagog


1199, Rue Fraser, Magog

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 89,200 $
Bâtiment 299,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,764 $
Taxes scolaires (2025) 236 $
Total388,200 $
Total3,000 $
Année de construction 2008
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe centrale, Plinthes à convection
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.8x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.6x15.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8x11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.10x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x9.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x8.6 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.5x8.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.8x20 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x10.9 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 9x10 P Linoléum
Atelier Sous-sol 7x7.5 P Béton
Rangement Sous-sol 7x9 P Béton

Remarques

Propriété impeccable dans un secteur résidentiel recherché ! Offrez-vous le confort et la tranquillité avec cette magnifique propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier paisible et familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son apparence soignée et son ambiance chaleureuse. Cette demeure lumineuse propose des espaces de vie fonctionnels et bien pensés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Les pièces spacieuses et la finition de qualité ajoutent une touche d'élégance au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec soin, idéal pour les moments de détente. Proximité des services et autoroutes

Info supplémentaire

Seulement 2 propriétaires depuis le début de la construction. Qualité supérieur. Installation pour le propane déjà sur place.

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