Serge Landry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14845963

property image

399 000 $  +TPS/TVQ

7012, Rue de Nouvelle-France

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


7012, Rue de Nouvelle-France, Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 5,500 $
Bâtiment 306,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,050 $
Taxes scolaires (2025) 218 $
Total311,800 $
Total3,268 $
Année de construction 2020
Superficie habitable 1.0 mc
Frais de copropriété 82 $ / mois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2,
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois
Zonage Commercial
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques,
Radiant
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Fixe, Manivelle

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.0x13.10 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x13.10 P Béton
Salon 1er niveau/RDC 16.8x9.4 P Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.9x8.1 P Béton
Véranda 1er niveau/RDC 11.11x15.0 P Béton
Salle Mécanique 1er niveau/RDC 6.0x10.0 P Béton
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.10x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x22.7 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 8.0x8.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.10x5.0 P Plancher flottant
Balcon 2ième étage 4.5x16.0 P Fibre

Remarques

LOCATION COURT TERME ! Charmant chalet à la campagne -- Optez pour le meilleur des deux mondes ! Profitez de votre absence pour augmenter vos revenus grâce à la location à court ou à long terme. Offrez-vous du bon temps : détendez-vous dans le spa, relaxez sur la véranda, ou restez bien au chaud à l'intérieur en profitant de la chaleur du foyer. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une de style dortoir avec plusieurs lits, une salle de bain complète, et un grand balcon. Accès au lac et plage

Info supplémentaire

Chalet nommé le Shack nouvellement enregistré auprès de la CITQ (317904),vous offre la flexibilité de location a court terme et long terme possibilité de louée a la journée, semaine et au mois Revenu approximatif $475/jours (revenu estimé annuel approximatif de $20 000 a $25 000)

Accès a un petit lac et plage a deux pas du chalet.

Caractéristiques supplémentaires :

Plancher chauffant sur dalle de béton au rez-de-chaussée.

Borne de recharge pour voiture électrique

Terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air

À seulement 45 minutes de Saint-Sauveur et environ 1 h 15 de Montréal

LOT PARTIE COMMUNE 5938467-5838482-5938493-5938496-5940018-5940019-5940021-5940 022-5940023-5940308-5940318-4940319-5940321-5940322-5940323- 5940330-6330977-6330978-6330979-6330980-6527497

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