Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14837479

property image

1 200 000 $

5049, Rue Bertrand-Fabi

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


5049, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 234,400 $
Bâtiment 689,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 9,001 $
Taxes scolaires (2025) 610 $
Total923,700 $
Total9,611 $
Année de construction 2012
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x12.10 P Céramique
Cuisine 2ième étage 13.1x12 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4.7x18.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.1x10.11 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 20.6x12.5 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3.4x9.10 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 15x13 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.11x7.7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.2x5.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x15.9 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 13.1x10.8 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6.6x5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.9x13.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.10x11.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.9x8.5 P Céramique
Salon 2ième étage 14.1x14.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.7x7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x12 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x13.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.1x11.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x11.10 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 10.11x6.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x11.6 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 9x14 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 12.2x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x13.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x8.1 P Céramique

Remarques

Belle opportunité à Sherbrooke! Découvrez ce magnifique quadruplex de construction récente, situé dans le secteur prisé de Rock Forest. De qualité et moderne, l'immeuble propose des logements lumineux, chacun équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une thermopompe. À l'extérieur les locataires profitent d'un terrain aménagé avec piscine, remises et stationnements privés. Emplacement stratégique à proximité immédiate des parcs et des écoles. Rare sur le marché : possibilité pour un futur propriétaire de s'y installer dès juillet. Un investissement clé en main

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