PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - PRODUIT UNIQUE Découvrez une résidence absolument remarquable, alliant architecture distinctive, confort moderne et environnement naturel d'une rare beauté. Érigée sur un vaste terrain boisé de 30 000 pi², cette propriété offre une intimité incomparable, aucun voisin à gauche ni à l'arrière grâce à l'érablière, ainsi qu'une tranquillité totale au bout d'une rue en cul-de-sac.

UNE MAISON AU CHARME UNIQUE ET À L'ARCHITECTURE IMPRESSIONNANTE *Plafonds majestueux de 11 pieds *Poutres de bois massif apparentes, montées pièce sur pièce *Aire ouverte spectaculaire : salon, salle à manger et cuisine *Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle *Abondante fenestration à guillotine aux volets pivotants vers l'intérieur offrant une luminosité exceptionnelle *1 chambre au RDC et 3 chambres dans le deuxième étage *2 salles de bain complètes Chaque espace a été conçu pour offrir chaleur, confort et convivialité, tout en mettant en valeur le caractère architectural unique de la propriété.

CUISINE HAUT DE GAMME -- 3 MODES DE CUISSON Une cuisine exceptionnelle, pensée pour les passionnés : *Cuisinière conventionnelle, gaz propane ou cuisinière au bois Black Nordika *Comptoirs de quartz, dosseret de pierre *Armoires blanc laqué de plus de 9 pieds *Garde-manger walk-in (6' x 5'4'') *Pot filler au-dessus de la cuisinière *Rangement optimisé, poubelle tiroir, armoires à épices

CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE *Chauffage à eau chaude par planchers radiants (hydroniques) *Eau chaude gratuite en hiver *Thermopompe in chaque étage *Coût d'électricité moins de 1 000 $/an *Éclairage DEL *Foyer au bois

UN SITE ENCHANTEUR -- NATURE, CALME ET ESPACES EXTÉRIEURS *Terrain boisé de plus de 30 000 pi² *Intimité totale grâce à l'érablière *Paysage d'automne à couper le souffle *Terrasses couvertes, balcons, coin feu *Sentiers de raquettes accessibles directement à l'arrière *Golf et sentiers de motoneige à proximité *À moins de 10 minutes de nombreux marchands locaux

GARAGE DOUBLE + GARAGE DÉTACHÉ HAUT DE GAMME *Double, chauffé et isolé *Grande allée de stationnement *Dimensions : 29' x 19' x 24' de haut *Divisé en 2 sections avec mezzanine *Planchers chauffants radiants *2 portes isolées en aluminium (8' x 10') *Panneau électrique 100 A, prises 20 A *Toiture de tôle, fenêtres, éclairage extérieur intelligent

INSTALLATIONS DE QUALITÉ *Puits artésien avec pompe submersible *Installation septique conforme (fosse 850 gallons, 2 réservoirs, champ d'épuration) *Électricité souterraine jusqu'à la propriété

UNE MAISON SANS COMPARAISON Si vous recherchez une propriété spacieuse, distinctive et écoénergétique, vous venez de trouver un véritable bijou. Son architecture unique, son confort moderne et son environnement naturel en font une opportunité rare sur le marché. Visites sur rendez-vous.