Cédric Groulx

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14773181

property image

529 000 $

1616, Rue des Bassins, 722

RégionMontréal

QuartierGriffintown

MunicipalitéMontréal (Le Sud-Ouest)


1616, Rue des Bassins, 722, Montréal (Le Sud-Ouest)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 73,900 $
Bâtiment 427,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,262 $
Taxes scolaires (2025) 404 $
Total501,000 $
Total3,666 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 53.3 mc
Niveau 7ième étage
Frais de copropriété 310 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air,
Interphone, Porte de garage électrique,
Semi-meublé, Thermopompe centrale
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice, Piscine extérieure,
Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 7e étage 9.10x8.4 P Bois
Salle à manger 7e étage 9.11x6.11 P Bois
Salon 7e étage 10.4x14.0 P Bois
Chambre à coucher principale 7e étage 10.2x9.2 P Bois
Salle de bains 7e étage 5.3x8.6 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 7e étage 10.8x3.10 P Bois

Remarques

Vivez Griffintown dans toute sa splendeur ! Ce condo situé au 7e étage offre une vue dégagée et une luminosité remarquable. Chambre fermée, plafonds de 9 pieds, grande fenestration, balcon privé, stationnement au garage et rangement inclus. L'immeuble propose une vie de qualité avec piscine et terrasse sur le toit, gym, ascenseurs et bien plus. À proximité immédiate de la Petite-Bourgogne, du centre-ville et du canal de Lachine. Un cadre de vie exceptionnel où confort et style se rencontrent.

Info supplémentaire

LE CONDO

  • Au 7e étage de l'immeuble, construction 2021
  • Très grande fenestration du sol au plafond offrant énormément de luminosité
  • Plafonds de 9'
  • Une chambre à coucher fermée
  • Comptoirs de quartz
  • Réfrigérateur encastré
  • Balcon de belle grandeur
  • Superbe vue sur le parc et le centre-ville
  • Espace de stationnement et rangement au garage
  • Insonorisation impeccable
  • Frais de condo de 310$/mois inclut eau chaude et thermopompe
  • Magnifique vue sur le centre-ville!

IMMEUBLE ET ESPACES COMMUNS

  • Immeuble de 8 étages avec structure de béton
  • Grand hall d'entrée tendance avec gardien de sécurité
  • 3 ascenseurs
  • Piscine sur le toit et terrasse avec vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal Lachine.
  • Cour intérieure
  • Salle d'entraînement avec vue sur le parc
  • Espace pour vélo au garage
  • Construction d'une patinoire réfrigérée dans le parc juste en face (parc du Bassin-à-Bois)

EMPLACEMENT

  • Griffintown
  • Directement adossé au canal Lachine avec accès à la piste cyclable
  • À 15 min à pied des métros Lucien-L'Allier et Georges-Vanier
  • Centre-Ville, Petite-Bourgogne et Marché Atwater à proximité

INSTRUCTION

  • Notaire 30 jours suivant offre acceptée
  • Occupation possible dès le 16 mars
  • Interdiction de fumer de quelque nature que ce soit (tabac, cannabis ou autre) dans l'appartement ou sur le balcon.
  • Location court terme interdite

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