Superbe duplex rénové situé dans un secteur recherché de Richelieu. Les 2 logements sont disponibles à l'acheteur. Opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'unité principale propose des espaces lumineux à aire ouverte, une cuisine avec îlot ainsi que 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le logement au sous-sol, également rénové, offre 2 chambres et un bureau. À l'extérieur, immense terrasse donnant sur une grande cour arrière. Une propriété offrant polyvalence, revenus potentiels et qualité de vie, à proximité des services et des principaux axes routiers.

Ce duplex situé à Richelieu a bénéficié d'une rénovation quasi complète. Il offre des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.

*** 2 logements vacants disponibles à l'acheteur ***

La propriété constitue une excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation, pour une famille ayant besoin de 2 logements, ou pour un investisseur recherchant un immeuble prêt à générer des revenus.

Logement principal (rez-de-chaussée) - L'unité principale se distingue par ses aires de vie conviviales et lumineuses.

Vous y trouverez:

• Cuisine moderne avec nombreuses armoires et dosseret en céramique
• Grand îlot central avec comptoir stratifié de style quartz
• Salle à manger ouverte sur la cuisine
• Salon spacieux avec belle fenestration
• 3 chambres à coucher
• Salle de bain rénovée avec bain-douche vitré et vanité double
• Espace laveuse & sécheuse à la salle de bain
• Une porte patio permet d'accéder à une immense terrasse arrière, idéale pour profiter de la belle saison

Logement au sous-sol - Également rénové, ils offre des espaces complets et fonctionnels

Il propose:

• Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur
• Salle à manger et salon à aire ouverte
• 2 chambres à coucher
• 1 espace bureau, idéal pour le télétravail
• Salle de bain complète avec espace laveuse & sécheuse
• Entrée indépendante

Cette unité constitue un excellent revenu potentiel ou peut accueillir un membre de la famille.

Extérieur - Le terrain offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'été.

• Grande terrasse en bois récente
• Grande cour arrière
• Allée asphaltée
• Accès extérieur au sous-sol

LOCALISATION

Située dans la ville de Richelieu, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité:

• des écoles
• des parcs
• des services et commerces
• des axes routiers facilitant les déplacements

Une propriété clé en main offrant polyvalence et potentiel de revenus dans un secteur agréable de Richelieu.

Une visite saura vous convaincre!