Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14771407

property image

515 000 $

210, Route des Campagnards

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


210, Route des Campagnards, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 43,500 $
Bâtiment 315,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,092 $
Taxes scolaires (2026) 244 $
Total359,000 $
Total3,336 $
Année de construction 1980
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Clin de cèdre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Mélamine, Polyester
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Privé
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x9.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.2x11.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x10.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.4x16.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.4x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 17.10x9.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.4x12.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.6x5.1 P Plancher flottant
Salle de cinéma Sous-sol 14.5x17.1 P Tapis
Rangement Sous-sol 4.8x4.7 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x11.7 P Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 6.2x8.2 P Vinyle
Rangement Sous-sol 8.7x8.4 P Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 9.9x5.5 P Vinyle

Remarques

Propriété à étage unique située dans le secteur recherché de Val-Senneville! Entretenue avec un soin remarquable, cette maison clé en main vous séduira par sa cuisine à couper le souffle, ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et son cinéma maison complet, parfait pour vos soirées en famille. Implantée en retrait de la route et entourée de forêt, elle offre une intimité exceptionnelle et un environnement paisible. Une propriété distinctive qui n'attend que vous!

Info supplémentaire

Dès votre arrivée, une grande entrée vous accueille et donne accès aux différentes pièces de la maison.

Le salon impressionne par son plafond cathédrale d'environ 16 pieds et sa fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle. Une porte-patio permet un accès direct au balcon et au gazebo, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, propose un décor moderne, sobre et élégant ainsi qu'un aménagement aussi fonctionnel qu'impressionnant.

À l'étage, on retrouve une salle de bain avec douche indépendante en céramique, une spacieuse chambre principale avec walk-in ainsi qu'une chambre à coucher de très bonnes dimensions. Cette dernière offre la possibilité d'être divisée afin d'aménager une chambre supplémentaire, selon les besoins des futurs occupants.

Au sous-sol se trouve une pièce de rangement actuellement utilisée pour la collection de films du cinéma maison, une chambre à coucher (l'acheteur devra vérifier la conformité de la fenêtre pour son utilisation à titre de chambre), une salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement/mécanique offrant beaucoup d'espace pour organiser et entreposer le tout.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio fermé, d'une piscine hors terre chauffée, d'une grande remise munie d'une porte de style garage ainsi que d'un espace aménagé en pavé. Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Implantée en retrait de la route et entourée de nombreux arbres matures, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle, d'un environnement paisible et d'une belle séparation avec la route.

Construite en 1980 par ses seuls et uniques propriétaires, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Une propriété distinctive, chaleureuse et unique qui mérite d'être découverte!

La piscine est vendu sans garantie de conformité pour les réglementations municipales et gouvernementales

L'acheteur devra valider la conformité des fenêtres pour la chambre au sous-sol.

Les mesures de la propriété seront ajouté lors de la réception du certificat de localisation

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon