Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 14742763

property image

574 500 $

2080, Av. Vézina

RégionMontérégie

QuartierBourg-Joli/Bois-Joli

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


2080, Av. Vézina, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 153,200 $
Bâtiment 343,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,316 $
Taxes scolaires (2026) 326 $
Total496,700 $
Total3,642 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 96.2 mc
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche italienne + bain
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x4.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x15.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.1x10.1 P Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 13.9x12.4 P Prélart
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.6x9.9 P Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x7.7 P Céramique
Vivoir 1er niveau/RDC 11.8x13.4 P Bois franc
Verrière 3 saisons 1er niveau/RDC 13.0x17.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.1x22.9 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x8.2 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 8.1x7.6 P Prélart
Rangement Sous-sol 13.6x14.9 P Béton

Remarques

Dans le secteur prisé de Bourg-Joli, cette propriété de style split level se distingue par ses aires de vie lumineuses, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Un premier salon constitue l'endroit idéal pour aménager votre espace télévision, tandis qu'un second salon, agrémenté d'un magnifique foyer au bois, invite à la détente, Voir la suite en addenda.

Info supplémentaire

Dans le secteur prisé de Bourg-Joli, cette propriété de style split level se distingue par ses aires de vie lumineuses, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Un premier salon constitue l'endroit idéal pour aménager votre espace télévision, tandis qu'un second salon, agrémenté d'un magnifique foyer au bois, invite à la détente, à la lecture et aux moments de tranquillité.

Un superbe solarium trois saisons, doté d'un spa intégré, vous permettra de profiter pleinement de moments de relaxation à l'abri des moustiques, tout en demeurant confortable lors des journées plus fraîches. La chambre principale offre un espace de repos des plus agréables, accompagnée d'une salle de bain complète adaptée favorisant confort et accessibilité. Un monte-escalier a également été installé afin de faciliter les déplacements entre les différents niveaux de la propriété.

Au sous-sol, une vaste salle familiale offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Vous y trouverez également une impressionnante quantité de rangement, une deuxième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain complète intégrant l'espace buanderie.

À l'extérieur, le terrain intime bénéficie d'un environnement paisible tout en étant situé à proximité de l'ensemble des services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Une propriété clé en main où confort, luminosité, accessibilité et qualité d'entretien se marient parfaitement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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