Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 14716520

property image

335 000 $

308, Av. Pierre-Rouleau

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierPointe-au-Père

MunicipalitéRimouski


308, Av. Pierre-Rouleau, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 23,800 $
Bâtiment 288,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,827 $
Taxes scolaires (2026) 143 $
Total312,600 $
Total2,970 $
Année de construction 2014
Superficie habitable 110.8 mc
Niveau Rez-de-jardin
Frais de copropriété 26,75 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 3.5x8.4 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 8.9x6.4 P Céramique
Salon Rez-de-jardin 13.3x13.1 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 13.3x13.1 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10.2x10.3 P Céramique
garde-manger Rez-de-jardin 6.7x2.7 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9.9x10.9 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 12.2x11.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 9x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.7x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.1x9.9 P Plancher flottant

Remarques

Rare sur le marché! Ce condo situé au rez-de-jardin offre 3 chambres à coucher et une configuration entièrement de plain-pied. Son entrée indépendante s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et généreuse réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. On apprécie également son grand rangement intérieur, son garde-manger, sa salle de bain avec douche indépendante ainsi que sa terrasse. Situé à Pointe-au-Père, près des parcs, de la piste cyclable, des écoles et de plusieurs services. Un condo spacieux où confort et simplicité se rencontrent!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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