Fanny De Lafontaine

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14699362

property image

95, Rue Léopold-Lacroix

RégionMontérégie

QuartierDu Centenaire

MunicipalitéBeloeil


95, Rue Léopold-Lacroix, Beloeil

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 179,400 $
Bâtiment 317,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,237 $
Taxes scolaires (2026) 287 $
Total496,900 $
Total3,524 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 1314 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x9.1 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.11x5.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.8x17.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x8.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x12.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.11x13.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x9.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x9.6 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.9x7.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 29.3x18.7 P Plancher flottant

Remarques

Jumelé 2006 situé dans un secteur familial et recherché à Beloeil, près de tous les services et des écoles. Propriété merveilleusement bien entretenue. Hall d'entrée fermé, superbe plancher de bois sablé & vernis récemment, belle cuisine fonctionnelle avec ilot. De plus, toutes les céramiques sont chauffantes dans la maison. Offrant 3 chambres au 2e étage et possibilité d'une 4e au sous-sol. Brut de plomberie en place pour salle de bain au sous-sol. Superbe terrain, magnifique vue sur la montagne à l'arrière. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, cette propriété polyvalente saura répondre à vos besoins!

Info supplémentaire

Maison de type jumelé construite en 2006. Emplacement stratégique à Beloeil, à proximité de tout: Écoles, garderies, parcs, piste cyclable, épiceries, pharmacies, CLSC, accès à l'autoroute, etc.

Cette propriété a été entretenue aux petits soins par sa propriétaire, elle est impeccable.

JUMELÉ

Rez-de-chausée

  • Hall d'entrée fermé avec porte française et garde-robe double. Plancher chauffant
  • Salle d'eau faisant également office de salle de lavage avec armoires de rangement. La laveuse et la sécheuse sont superposées actuellement mais il serait possible de les remettre cote-à-cote. Plancher chauffant
  • Salon spacieux avec grande fenêtre
  • Cuisine disposée de façon fonctionnelle avec son ilot central. Plusieurs armoires pour un rangement optimal, qui montent jusqu'au plafond. Bel espace de comptoir pour travailler & évier double. Le tout sur un plancher chauffant, idéal pour cuisiner confortablement
  • Salle à manger adjacente, accès à la cour arrière via la porte-patio

2e étage:

  • Escalier de bois franc vers le 2e étage
  • Chambres des maîtres spacieuse avec un grand garde-robe double profond, style walk-in
  • 2 autres chambres avec garde-robe sur cet étage, parfaites pour les enfants ou pour des bureaux de travail
  • Salle de bain avec douche indépendante et bain séparés, en plus de beaucoup de rangement. Plancher chauffant ici également

Sous-sol

  • En descendant vers le sous-sol à partir du rez-de-chaussée, porte extérieure sur le côté de la maison
  • Salle familiale sur plancher flottant, ne comportant actuellement aucune division. C'est une grande pièce qui pourrait facilement être divisée avec un simple mur, afin de créer une 4e chambre tout en conservant l'espace pour un 2e salon, une salle de jeux ou un gym. À créer selon vos besoins!
  • Brut de plomberie en place pour une future salle de bain

Autres atouts importants:

  • Plancher de bois franc d'érable sablé et vernis récemment au rez-de-chaussée
  • Toutes les céramiques sont chauffantes dans la maison
  • Aspirateur central
  • Thermopompe murale - chauffe & climatise pour confort en toute saison
  • Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle sont inclus

TERRAIN

Profitez d'une vue magnifique sur le Mont-Saint-Hilaire à l'arrière de la maison.

  • Terrain de 4022 pieds carrés
  • Grande haie de cèdre mature en fond de terrain, clôture sur les côtés
  • Cabanon 12x12 pieds irrégulier, pratique pour ranger les outils de jardin et les vélos
  • Grands arbres matures sur le terrain à l'avant
  • Cour asphaltée pour 4 véhicules
  • Rue tranquille en forme de croissant donc peu de circulation

Un charmant jumelé à voir absolument!

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