Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14697411

property image

499 000 $

24, Ch. des Iris

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth


24, Ch. des Iris, Wentworth

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 40,600 $
Bâtiment 270,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,992 $
Taxes scolaires (2026) 226 $
Total311,200 $
Total2,218 $
Année de construction 1981
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Peut être fini + ajouter chambres,
Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois, 2 poêles aux bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18x13.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x8.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x8.10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.11x6 P
Véranda 1er niveau/RDC 7x16 P
Salle familiale Sous-sol 28x17 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 17x9 P Béton

Remarques

Charmante propriété 4 saisons au bord du paisible lac Lise, située sur un terrain privé de plus de 44 000 pi² avec environ 160 pi de rive. Elle offre 2 chambres, une salle de bain rénovée, un salon chaleureux avec plafond ouvert et poêle au bois, une véranda 3 saisons ainsi qu'un grand sous-sol ouvert prêt à aménager. Gazebo avec vue sur le lac, fibre haute vitesse et beaucoup d'espace extérieur. À env. 15 min de Ski Morin-Heights et 1 h de Montréal.

Info supplémentaire

Une propriété chaleureuse et invitante offrant intimité, espace et bord de l'eau, au coeur des Laurentides.

Construite en 1981, cette maison 4 saisons est située sur un terrain boisé de plus de 44 000 pi² avec environ 160 pi de rive sur le lac Lise. La grande cour offre beaucoup d'espace utilisable pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée possède le charme d'un véritable chalet des Laurentides avec ses boiseries chaleureuses, ses nombreuses fenêtres et ses vues sur le lac à travers les arbres. Le salon avec plafond ouvert et poêle au bois crée une ambiance particulièrement agréable pendant les mois plus frais.

La cuisine et la salle à manger communiquent entre elles et bénéficient d'une belle luminosité. On retrouve également 2 chambres, une salle de bain complète rénovée, une salle de lavage séparée ainsi qu'une véranda 3 saisons.

Le sous-sol pleine grandeur a été largement refait en 2016, incluant l'installation d'un drain intérieur. Présentement ouvert et prêt à être aménagé selon les besoins du prochain propriétaire, il comprend également un deuxième poêle au bois et une sortie extérieure.

À l'extérieur, un gazebo moustiquaire surplombe le lac. La propriété comprend également une remise, une maisonnette pour enfants et beaucoup d'espace de stationnement.

Le lac Lise est un petit lac paisible comptant relativement peu de propriétés. La rive est naturelle et l'installation d'un quai plus long pourrait améliorer l'accès à l'eau tout en conservant le caractère tranquille du site.

Fondation en béton coulé, entrée électrique de 200 ampères, internet haute vitesse par fibre et majorité des fenêtres remplacées en 2016.

À environ 15 minutes de Ski Morin-Heights et 1 heure de Montréal, c'est une belle option comme résidence principale à la campagne ou chalet 4 saisons.

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