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299 000 $

280-282, Rue Académie

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield

280-282, Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 56,400 $

Bâtiment 122,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,600 $

Taxes scolaires (2024) 121 $

Total178,500 $

Total2,721 $

Année de construction 1924

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements Canexel, Fibre pressée

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Paysager

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol

Remarques

Duplex situé sur un terrain de 4 500 pi2, comprenant deux logement 4 1/2, générant un revenu annuel de 15 780$. Près d'une école secondaire et de l'autoroute 530. Idéal pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée avec accès au sous-sol. Plusieurs travaux fait au cour des dernières années. Voir addenda.

Info supplémentaire

Les chauffe eau des 2 logements ont été remplacé en 2018. (40 gallons).
Le revêtement extérieur changé en CanExel en 2020.
Les escaliers et les rampes de balcon changés en 2020.
Ajout de soffites et gouttières en 2020.
Toutes les portes et fenêtres ont été changées il y a +/- 10 ans.