Stéphane Goulet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14646646

property image

495 000 $

152, Ch. Hayes

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéVal-des-Bois


152, Ch. Hayes, Val-des-Bois

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 137,800 $
Bâtiment 277,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,560 $
Taxes scolaires (2026) 260 $
Total415,300 $
Total2,820 $
Année de construction 1942
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.5x11.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19.5x9.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 19.0x15.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x9.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x8.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.11x4.11 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x3.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 23.5x15.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 30.0x20.0 P Béton
Salle électrique Sous-sol 12.7x7.6 P Béton

Remarques

Cette propriété est située dans une baie paisible, en bordure du lac de l'Argile, reconnu comme l'un des plus magnifiques lacs de l'Outaouais. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les montagnes, grâce à de grandes fenêtres. Composée de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une salle à manger vaste, elle dispose également d'une installation pour un panneau électrique destiné à une génératrice, ainsi que d'un garage détaché et d'une plage de sable. Un véritable coup de coeur en perspective !

Info supplémentaire

Le lac d'Argile constitue un cadre parfait pour diverses activités aquatiques telles que la navigation, la pêche, le canotage, la planche à pagaie, ainsi que pour la baignade. La beauté du paysage, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, ajoute à l'attrait de cet endroit.

La propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'un garage, d'un abri temporaire pour bateau, et d'une thermopompe murale. De plus, elle est équipée d'un système de raccordement pour génératrice, d'un quai, et d'une cour paysagée soigneusement entretenue. Le chemin d'accès est maintenu par la municipalité, le tout sur un chemin entièrement pavé.

À proximité, les résidents peuvent profiter de toute les commodités, du club de golf Royal Papineau, de la réserve faunique de Papineau-Labelle, ainsi que de divers sentiers de marche et parcs. Les activités de plein air sont également variées, des sentiers pour le ski de fond, la raquette, la motoneige et le VTT.

Salon
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