Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14626515

property image

642 000 $

65, Rue Selesse

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Donat


65, Rue Selesse, Saint-Donat

Évaluation municipale

Année 2021
Terrain 43,800 $
Bâtiment 339,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,647 $
Taxes scolaires (2025) 300 $
Total383,200 $
Total3,947 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 2000 pc
Garage Attaché, plancher chauffant glycol, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, plancher chauffant glycol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché, plancher chauffant glycol,
Chauffé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Stratifié
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres hybride
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x5.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6x10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x12.9 P Plancher bois ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x10 P Plancher bois ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 12x13.9 P Plancher bois ingénierie
Chambre à coucher principale 2ième étage 14x11.10 P Plancher bois ingénierie
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.3x4.7 P Plancher bois ingénierie
Chambre à coucher 2ième étage 13.3x9.5 P Plancher bois ingénierie
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x9.7 P Plancher bois ingénierie
Salle de bains 2ième étage 13x7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.8x20 P Plancher flottant
salle de mécanique Sous-sol 10.3x10 P Béton
Salle de bains Sous-sol 5.6x8.4 P Céramique

Remarques

Construite en 2022, cette propriété au style raffiné et à l'ambiance chaleureuse a été entretenue avec soin et amour. Son salon lumineux avec foyer au propane, son garage intégré et ses planchers chauffants offrent un confort inégalé en toute saison. Trois chambres à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol complètent un espace pensé pour la vie de famille.Située au bout d'une rue sans issue dans un quartier calme et recherché, elle allie tranquillité et proximité des services, écoles, commerces et activités de plein air. Une demeure moderne et élégante où luxe et convivialité se rencontrent au quotidien.

Info supplémentaire

Vous rêvez de trouver la maison idéale pour vous et votre famille? Cette propriété saura combler toutes vos attentes. Située à moins de 4 km d'une plage municipale et d'une descente de bateau publique sur le lac Archambault, elle offre un style de vie privilégié, au coeur de la nature, tout en restant à proximité de tous les services essentiels. Construite en 2022, cette demeure à l'allure raffinée et chaleureuse a été entretenue avec soin et amour. Elle propose trois chambres à l'étage, un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un garage intégré avec plancher chauffant au glycol. Le sous-sol offre une grande salle familiale lumineuse, également équipée d'un plancher chauffant au glycol, ainsi qu'une salle de bain complète. Toutes les céramiques de la maison bénéficient également du chauffage radiant. Nichée au bout d'une rue sans issue, dans un secteur recherché, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à distance de marche des écoles, garderies, plages publiques, commerces et activités du village. À proximité, vous trouverez aussi des sentiers de ski de fond, de vélo de montagne, les stations de ski Garceau et La Réserve, le club nautique, la Montagne Noire, plusieurs sentiers pédestres ainsi que le Club de golf de St-Donat. Les amateurs de motoneige et de VTT seront aussi comblés. De plus, le parc national du Mont-Tremblant n'est qu'à dix minutes. La cuisine moderne, fonctionnelle et de qualité supérieure est équipée de comptoirs de quartz, tandis que les salles de bains sont soignées, avec douches en céramique. Le tout est complété par un système central avec thermopompe, chauffage et climatisation à air pulsé, un échangeur d'air, une entrée électrique et câblage souterrain, ainsi que des protège-gouttières en aluminium. La sortie électrique pour installation de borne électrique pour véhicule est en place. Le terrain est magnifiquement aménagé, offrant un paysagement harmonieux et facile d'entretien.

Salon
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