Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14623399

property image

424 900 $

238, Rue Caron

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéHam-Nord


238, Rue Caron, Ham-Nord

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 35,300 $
Bâtiment 219,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,696 $
Taxes scolaires (2026) 155 $
Total255,200 $
Total2,851 $
Année de construction 1986
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois,
Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher Sous-sol 14.9x14.4 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 9.8x10.4 P Bois
Salle d'eau Sous-sol 2.9x4.8 P Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 22.5x23.4 P Vinyle
Atelier 1er niveau/RDC 21.9x14.7 P Vinyle
Cuisine 2ième étage 14.8x11.9 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 15.1x10.1 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 14.8x10.8 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 5.9x4.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 17.2x15.9 P Parqueterie
Penderie (Walk-in) 3ième étage 4.9x5.9 P Parqueterie
Salle de bains 3ième étage 12.8x9.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 3ième étage 12.8x12.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 3ième étage 9.7x12.1 P Parqueterie
Salle de lavage 3ième étage 5.3x8.0 P Parqueterie

Remarques

Magnifique propriété située au coeur du village, offrant intimité et tranquilité sans voisins proche à l'arrière. Cette spacieuse demeure propose une belle aire ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain récente et 2 salles d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses qui offrent un cadre de vie des plus agréables. La propriété présente également un fort potentiel, notamment pour un travailleur autonome souhaitant aménager un espace à domicile. Il y a aussi possibilité d'avoir un garage selon vos projets sur un beau grand terrain de plus de 19 000 pc. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Chauffe-eau 40 gallons 2021. 400 ampères à disjoncteurs

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