Frédéric Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14615012

property image

419 000 $

94, Route Bertrand-Ross

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Ulric


94, Route Bertrand-Ross, Saint-Ulric

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 6,900 $
Bâtiment 197,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,947 $
Taxes scolaires (2026) 134 $
Total204,700 $
Total2,081 $
Année de construction 1970
Particularités Bordé à l'eau
Garage Autre, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central,
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds),
Entrée indépendante, Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Autre, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac,
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Autre
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10 X 5.7 ft / 2.08 X 1.70 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7 X 10.1 ft / 2.92 X 3.07 m
Salon 1er niveau/RDC 15.10 X 14 ft / 4.83 X 4.27 m
Salle de bains 1er niveau/RDC 10 X 9 ft / 3.05 X 2.74 m
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5 X 6 ft / 1.52 X 1.83 m
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10 X 8.8 ft / 2.69 X 2.64 m
Cuisine 1er niveau/RDC 9 X 11.9 ft / 2.74 X 3.58 m
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 6.8 X 7.5 ft / 2.03 X 2.26 m

Remarques

Site exceptionnel au Lac des Îles! Nichée sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité, cette propriété, construite majoritairement en 2010, vous charmera par sa vue imprenable sur le lac. L'intérieur impeccable, soigneusement entretenu et aménagé au goût du jour, propose un espace de vie chaleureux et accueillant. Un garage de 12 x 30 pi, doté de deux portes, l'une à l'avant et l'autre du côté du lac, ajoute un côté pratique. Un magnifique gazebo permet de profiter pleinement des soirées d'été et du panorama exceptionnel. Un emplacement privilégié à découvrir!

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