Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14603354

property image

625 000 $

3-5, Ch. de la Cinquième-Chute

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéSaint-Siméon


3-5, Ch. de la Cinquième-Chute, Saint-Siméon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 21,500 $
Bâtiment 451,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,977 $
Taxes scolaires (2025) 346 $
Total472,800 $
Total5,323 $
Année de construction 2013
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Bois mi-rond, Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer de masse, Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
bordé par la rivière, Aucun voisin à l'arrière,
Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x10.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x10.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.9x13 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.6x8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x11.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x13.4 P Bois
Boudoir 2ième étage 15.8x2 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 4.7x7.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 14.6x26.6 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x9.8 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 7.9x6.5 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 6x3.2 P Béton
Rangement Sous-sol 6x13.3 P Béton
cuisine-salon aire ouverte mini-maison 15x17 P Bois
Mezzanine Mini-maison 9.5x15 P Bois
Salle de bains mini-maison 5.2x8.8 P Couvre-sol souple

Remarques

Découvrez une propriété exceptionnelle et unique, nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 87 000 pi², composé d'arbres matures, d'un environnement isolé et d'un calme absolu. Construite en 2013 en bois mi-rond, se trouve directement adossée à une rivière, à laquelle vous bénéficiez d'un accès privilégié pour profiter pleinement de la nature. Cette magnifique résidence offre 3 chambres, 1 sdb et 1 SE , ainsi qu'un immense foyer de masse au bois, une rareté qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. Sa fenestration abondante inonde l'espace d'une superbe luminosité. Grand garage et mini-maison opéréé en Airbnb. Coup de coeur !

Info supplémentaire

Découvrez une propriété exceptionnelle et unique, nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 87 000 pi², composé d'arbres matures, d'un environnement isolé et d'un calme absolu. La maison, construite en 2013 en bois mi-rond, se trouve directement adossée à une rivière, à laquelle vous bénéficiez d'un accès privilégié pour profiter pleinement de la nature.

Cette magnifique résidence offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un immense foyer de masse au bois, une rareté qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. Sa fenestration abondante inonde l'espace d'une superbe luminosité. À la mezzanine, un espace bureau ouvert sur la maison et sur la vue extérieure constitue un environnement de travail inspirant.

Le sous-sol entièrement aménagé, au style industriel ses murs de béton, propose une vaste salle familiale avec table de billard, une chambre supplémentaire, une entrée indépendante, idéale pour invités ou pour maximiser les possibilités d'usage.

L'extérieur est tout aussi impressionnant : un garage avec atelier ainsi qu'une mini-maison déjà en opération sur Airbnb, représentant un excellent revenu d'appoint.

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où tranquillité, nature et confort s'unissent harmonieusement. Une propriété coup de coeur pour les amateurs d'espaces uniques.

Cette propriété se distingue par son cachet incomparable. L'intérieur, entièrement chaleureux avec son bois massif, ses poutres apparentes et son toit cathédrale, offre une ambiance unique, à la fois accueillante et spectaculaire. Le tout s'intègre parfaitement à l'architecture en bois mi-rond, mettant en valeur le style authentique et naturel de la maison.

La maison est dotée d'un foyer de masse, un système de chauffage hautement performant qui emmagasine la chaleur d'un feu intense pour la diffuser doucement pendant de longues heures -- une rareté appréciée pour son confort et son efficacité.

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