Michel Poissant

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14596433

property image

599 900 $

153, Rue L'Espérance

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


153, Rue L'Espérance, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 335,000 $
Bâtiment 262,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,529 $
Taxes scolaires (2026) 433 $
Total597,500 $
Total5,962 $
Année de construction 1964
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois, Mélamine,
Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité, Pointe filtrante
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22x12.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x13.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x11.2 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.8x5.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.7x9.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.5x10.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.10x17.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8x14 P Bois
Salle familiale 2ième étage 14x14.6 P Bois
Garde-robe 2ième étage 9.10x3.8 P Bois
Garde-robe 2ième étage 3x10 P Bois

Remarques

Grande et charmante maison à étage. Elle offre un vaste terrain de 16 593 pi², subdivisable avec l'approbation municipale (terrain déjà divisé en deux lots en 2024). À l'extérieur : deux gazebos, cuisine extérieure avec BBQ, piscine creusée chauffée, garage 24 x 48, pointe filtrante, cour de rêve magnifiquement aménagée avec une abondance de fleurs. Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir VR, remorques, bateau ou roulotte. À l'intérieur, la propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, une thermopompe murale, un foyer au bois et une cuisine avec îlot. Flexibilité pour l'acte notarié et l'occupation.

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