Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14587162

property image

449 000 $

760, Ch. du Village

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


760, Ch. du Village, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 104,900 $
Bâtiment 184,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,420 $
Taxes scolaires (2026) 147 $
Total289,300 $
Total2,567 $
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Inconnu
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.1x9.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.6x11.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17x10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x8.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11x5.7 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.3x11.4 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x7.2 P Tapis
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.2x12.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.1x5.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.2x12.5 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 17.8x8.6 P Tapis
Salle d'eau Sous-sol 6x4.6 P Tapis
Atelier Sous-sol 10.1x9.4 P Béton
Bain/douche Sous-sol 7.6x4.7 P Plancher flottant

Remarques

Vous rêvez de vivre au coeur du village, à distance de marche de tous les services, commerces & activités? Cette charmante propriété saura vous séduire. Grâce à son zonage MIX-1, elle offre également la possibilité d'un usage commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité. Desservie par le réseau d'aqueduc municipal, elle comprend 3 cac, 2 sdb, une spacieuse aire de vie à aire ouverte au rdc, une suite des maîtres occupant tout le deuxième étage ainsi que 2 salles familiale + 2 sdb au sous-sol avec une ent. extérieure pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir famille & amis. Voir addenda.

Info supplémentaire

Située sur l'artère principale du village, (avec une excellente visibilité pour un usage commercial), tout en étant à distance de marche de tous les services et activités.

Profitez d'un mode de vie sans voiture! Vous pourrez vous rendre à pied aux écoles, garderies, commerces, restaurants et cafés, au centre communautaire, au populaire parc Basler avec ses terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'aux nombreux sentiers de vélo de montagne et de randonnée. En été, profitez du marché public et des festivals, tandis qu'en hiver, le ski de fond, la raquette et le patin vous attendent. Le célèbre Corridor aérobique deviendra votre terrain de jeu préféré, en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un immeuble offrant un potentiel commercial (bureau, commerce, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix.

Une occasion rare à ne pas manquer!

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