Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 14586342

property image

325 000 $

396, Av. Ross, 9

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Odile

MunicipalitéRimouski


396, Av. Ross, 9, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 31,900 $
Bâtiment 197,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,727 $
Taxes scolaires (2025) 172 $
Total229,300 $
Total2,899 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 68.9 mc
Frais de copropriété 250 $ / mois
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Détecteur de monoxyde de carbone, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polymère
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x4.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.11x12.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x7.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7.3x9.11 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x6.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.11x9.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.4x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x7.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x10.3 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 8.10x8.10 P Couvre-sol souple

Remarques

Condo lumineux bénéficiant d'une magnifique vue sur la ville et le fleuve. Il offre deux chambres à coucher, une salle familiale accueillante, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon convivial. Vous apprécierez également le garage intégré, la borne de recharge électrique et l'agréable espace extérieur comprenant véranda, idéal pour profiter de la quiétude environnante. Propriété entretenue avec soin, située à proximité de tous les services de Rimouski. Un cadre de vie harmonieux alliant confort et praticité.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon