Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 14569196

property image

499 000 $

109, Av. St-François

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Pie


109, Av. St-François, Saint-Pie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 117,900 $
Bâtiment 334,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,516 $
Taxes scolaires (2024) 259 $
Total452,000 $
Total2,775 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 209.8 mc
Équipement disponible Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Eau chaude
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.4x4.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x14.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x14.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.0x21.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x13.4 P Bois franc
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x11.1 P Bois Franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.11x7.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x11.1 P Bois franc
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 15.9x10.2 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.11x4.1 P Céramique
Salle d'attente 1er niveau/RDC 22.3x10.2 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 15.8x4.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 47.9x19.0 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.4 P Prélart
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.4 P Prélart
Salle de bains Sous-sol 6.0x4.8 P Prélart
Rangement Sous-sol 7.7x10.4 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.11x5.11 P Béton
Salle mécanique/atelier Sous-sol 15.5x15.3 P Béton

Remarques

Une véritable pépite pour ceux en quête d'une maison au cachet authentique... Cette charmante maison des années 1960, en brique traditionnelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition optimale et ses vastes fenêtres. Elle est située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités. Propriété de médecin, tout est conçu pour ceux qui désirent y emménager un bureau à la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée -Salon unique baigné de lumière, de son plafond cathédral et d'un poêle au gaz - Salle à manger donnant sur la cuisine et bénéficiant d'un passe-plat. Voir suite en addenda.

Info supplémentaire

Une véritable pépite pour ceux en quête d'une maison au cachet authentique...

Cette charmante maison des années 1960, en brique traditionnelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition optimale et ses vastes fenêtres. Elle est située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités.

Propriété de médecin, tout est conçu pour ceux qui désirent y emménager un bureau à la maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Hall d'entrée -Salon unique baigné de lumière, de son plafond cathédral et d'un poêle au gaz

  • Salle à manger donnant sur la cuisine et bénéficiant d'un passe-plat -Cuisine d'origine bien entretenue et unique -Pièce de rangement -Bureau / pièce salle d'attente -3 chambres à coucher -Salle de bain -Salle de lavage

SOUS-SOL :

-Espace vaste laissant libre votre création -Salle familiale -2 chambres à coucher -Salle de bain -Rangement -Chambre froide -Salle mécanique

Confort, luminosité et espace...elle n'attends que vous !

Aux fin de la présente transaction, il est à noter que la dimension du terrain sera d'environ 7200 pieds carré. La superficie finale sera confirmée dès que le lotissement sera confirmé au registre foncier du Québec par l'arpenteur géomètre.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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