Marie Michel Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 947-3001

No centris® 14530035

property image

529 900 $

3961, Rue Durocher

RégionLanaudière

QuartierSaint-Louis/Hauteville

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


3961, Rue Durocher, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 250,400 $
Bâtiment 220,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,323 $
Taxes scolaires (2026) 311 $
Total470,500 $
Total3,634 $
Année de construction 1984
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.4x4.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x17.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.3x17.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x4.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.1x9.3 P Parqueterie
Salon Sous-sol 14.9x19.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x9.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.5x10.9 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 5.11x8.6 P Céramique

Remarques

Charmante propriété à Terrebonne, dans un quartier recherché. Magnifique plain-pied lumineux situé dans un secteur familial à proximité du parc Angora et à 5 minutes à pied des écoles ! Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, un chaleureux salon avec foyer au bois, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse. Profitez d'une superbe cour arrière très intime, bordée de haies, incluant un grand patio de bois, une piscine hors terre et un cabanon pour du rangement additionnel. À voir absolument.

Info supplémentaire

Bienvenue au 3961, rue Durocher à Terrebonne. Située dans un quartier familial près de tous les services et commodités. Une visite vous charmera !

CARCATÉRISTIQUES :

  • Hall d'entrée style verrière offrant une superbe luminosité
  • Cuisine fonctionnelle avec dosseret en céramique, hotte en stainles et vue directe sur la cour arrière
  • Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse par la porte-patio
  • Salon chaleureux avec un foyer au bois, pour une belle ambiance durant les temps plus frais
  • 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 chambres au sous-sol
  • 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau/lavage au sous-sol
  • Superbe terrain bordé de haies matures avec grand patio en bois, piscine hors terre et cabanon
  • Thermopompe murale

À PROXIMITÉ :

  • Parc Angora, à quelques pas, avec aires de jeux, terrains sportifs et grands espaces verts
  • Groupe Plein Air Terrebonne (GPAT) / Côte de boisé, tout près pour les activités de plein air (ski, glissade, vélo de montagne, sentiers de marche)
  • Épiceries & Supermarchés : Maxi, IGA et Metro situés à 3-5 minutes en voiture
  • Pharmacies Jean Coutu, Proxim et Pharmaprix accessibles rapidement
  • Accès très rapide aux Autoroutes 40 et 640

** Prendre note que quelques photos présentent du staging virtuel. Merci **

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