Christian Bérubé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 14478682

property image

629 000 $

1403, Rue de l'Azalée

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


1403, Rue de l'Azalée, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 160,500 $
Bâtiment 343,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,588 $
Taxes scolaires (2026) 326 $
Total503,500 $
Total3,914 $
Année de construction 1991
Piscine Creusée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.9x7.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.2x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x12 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x4.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.9x14.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x12.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.5x9.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.8x11.5 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.10x7.10 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 9x10 P Béton
Salle familiale Sous-sol 22.2x11.3 P Béton
Atelier Sous-sol 12x7.9 P Béton

Remarques

Découvrez une propriété d'exception où confort, élégance et qualité d'entretien se rencontrent harmonieusement. Située dans un secteur familial prisé de L'Assomption, cette résidence a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et raffiné. Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, sa chambre supplémentaire au sous-sol, ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, elle offre toute la polyvalence recherchée pour une vie familiale confortable. Chaque espace a été pensé pour favoriser le bien-être au quotidien, que ce soit pour recevoir se détendre ou profiter de moments précieux en famille

Info supplémentaire

Bienvenue dans cette superbe propriété située à L'Assomption, dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre. Ultra bien entretenue au fil des ans, cette maison offre un espace de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et invitant. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien. Les espaces sont bien pensés, lumineux et adaptés autant aux moments en famille qu'aux réceptions entre amis. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour aménagée et la piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison et créer de beaux souvenirs. Un véritable havre de détente à même la maison! *4 chambres au total, dont 3 à l'étage *2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau *Propriété ultra bien entretenue *Piscine creusée *Secteur familial et paisible *Espaces de vie fonctionnels et accueillants *À proximité des services, écoles, parcs et commodités de L'Assomption.

Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!

L'ACHETEUR reconnaît avoir été avisé par le courtier du VENDEUR que ce dernier représente et défend seulement les intérêts du VENDEUR; le courtier du VENDEUR ne représente ni ne défend les intérêts de l'ACHETEUR; il est recommandé à l'ACHETEUR de se faire représenter par un autre courtier immobilier. L'ACHETEUR a donc choisi de ne pas se faire représenter et de recevoir un traitement équitable de la part du courtier du VENDEUR.

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