Rose-Marie Cyr

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 385-7659

No centris® 14472792

property image

679 000 $

2865, Rue St-Charles

RégionMontérégie

QuartierLa Providence

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


2865, Rue St-Charles, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 132,700 $
Bâtiment 460,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,837 $
Taxes scolaires (2025) 365 $
Total593,300 $
Total4,202 $
Année de construction 2018
Superficie habitable 228.1 mc
Piscine Spa
Garage Attaché, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Canexel, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Détaché
Piscine Spa
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Sans sous-sol, Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.11x7.0 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13.10x15.8 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.4x8.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x8.6 P Céramique
Garage attaché 1er niveau/RDC 24.7x22.2 P Béton
Cuisine 2ième étage 13.0x8.10 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 11.3x13.2 P Céramique
Salon 2ième étage 13.8x13.2 P Bois franc
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x11.8 P Bois franc
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x11.0 P Bois franc
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x8.11 P Bois franc
Salle de bains 2ième étage 8.3x8.11 P Céramique

Remarques

La plus belle propriété actuellement sur le marché dans le secteur ! Alliant confort, commodités et peu d'entretien extérieur, cette propriété unique saura séduire autant les jeunes familles que les professionnels souhaitant travailler à domicile. Construite sur une dalle de béton, elle propose un concept distinctif et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage intégré donnant accès à un vaste hall d'entrée avec walk-in et salle de bain. Une pièce polyvalente complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : Voir la suite en addenda.

Info supplémentaire

La plus belle propriété actuellement sur le marché dans le secteur ! Alliant confort, commodités et peu d'entretien extérieur, cette propriété unique saura séduire autant les jeunes familles que les professionnels souhaitant travailler à domicile. Construite sur une dalle de béton, elle propose un concept distinctif et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage intégré donnant accès à un vaste hall d'entrée avec walk-in et salle de bain. Une pièce polyvalente complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau à domicile, quatrième chambre, salle de jeux pour les enfants ou encore espace d'entraînement. Une porte-patio donne directement accès au spa, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, la magie opère dès les premiers instants. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine haut de gamme est dotée d'armoires en polyester et de magnifiques comptoirs de quartz, alliant élégance et durabilité. Les revêtements de plancher en bois franc et en céramique apportent une touche de raffinement à l'ensemble des espaces. Vous apprécierez également le grand balcon couvert, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil. Cet espace a aussi l'avantage de servir d'abri pour les véhicules. La propriété comprend également une deuxième salle de bain complète ainsi que trois chambres à coucher de belles dimensions, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. À l'extérieur, un très grand cabanon a été ajouté afin de maximiser le rangement. Doté d'une porte de 9 pieds, il offre une multitude de possibilités : atelier, espace de travail, établi ou rangement pour les équipements saisonniers. Une deuxième entrée asphaltée vient compléter cet aménagement pratique et recherché. Située sur un terrain de coin de rue, cette propriété se démarque par sa conception où les espaces de vie sont aménagés à l'étage, vous permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur votre environnement. Son revêtement extérieur combinant différents matériaux lui confère un look moderne et luxueux qui ne passe pas inaperçu.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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