Alain Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 14467562

property image

520 000 $

1457, Ch. de Val-des-Lacs

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


1457, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 54,300 $
Bâtiment 235,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,343 $
Taxes scolaires (2025) 243 $
Total290,200 $
Total2,586 $
Année de construction 1990
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée asphalte recyclé
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x4.9 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.4x10.4 P prélard
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x14.0 P prélard
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x10.9 P prélard
Salon 1er niveau/RDC 21.6x13.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.4x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x8.10 P
Salle de bains 2ième étage 12.4x7.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.5x21.0 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 15.7x10.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 13.3x4.4 P Plancher flottant
Atelier d'art Rez-de-jardin 12.0x25.7 P Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 3.8x4.7 P

Remarques

Charmante maison baignée de lumière, offrant un espace de vie à aire ouverte parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités. La cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement s'ouvre sur la salle à manger conviviale. Le grand salon lumineux à l'avant de la maison est un lieu idéal pour se détendre et personnaliser selon votre style. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est entourée de végétation, d'arbres matures, d'arbustes et de fleurs.

Info supplémentaire

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Les fenêtres ont été remplacées et une pièce a été ajoutée au sous-sol pour plus de commodité. La céramique de la salle de bain du deuxième étage à été refaite ainsi que les planchers des chambres et du sous-sol. La cuisine a également été remise au goût du jour avec des armoires rénovées. Une lampe UV à été ajouté en 2025 afin d'assurer une qualité d'eau exceptionelle. À l'extérieur, la toiture a été refaite en 2021, une nouvelle remise a été installée, et le stationnement à été refait en asphalte recyclée pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.

Ne manquez pas une belle opportunité d'acquérir une propriété invitante et pleine de vie.

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