Claude Bergeron (E8285)

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14456395

property image

499 000 $

170, Rue Gabana

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRepentigny (Le Gardeur)


170, Rue Gabana, Repentigny (Le Gardeur)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 181,100 $
Bâtiment 236,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,874 $
Taxes scolaires (2025) 219 $
Total417,100 $
Total3,093 $
Année de construction 1980
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Bois,
Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10x11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.9x16.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x12.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x13.8 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x11.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x15 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x11.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.6x14.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.2x15.11 P

Remarques

Magnifique jumelé à Le Gardeur, situé dans un secteur recherché et familial. Étage principal à aire ouverte offrant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La propriété compte 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale et un vaste espace de rangement. Emplacement idéal près des voies rapides, du cégep, des écoles, des garderies, des parcs et de tous les services essentiels. Une opportunité parfaite pour famille, professionnels ou premier acheteur recherchant confort, tranquillité et accessibilité

Info supplémentaire

Bienvenue au 170 rue Gabana, où confort, lumière et qualité se rencontrent. Ce jumelé propose un espace de vie à aire ouverte, pensé pour offrir une atmosphère raffinée et harmonieuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un environnement lumineux, ideal autant pour recevoir que pour s'y retrouver au quotidien. La propriété compte 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, procurant une flexibilité remarquable selon votre style de vie : espace bureau, chambre d'enfant, zone invités ou suite principale. Le sous-sol entièrement aménagé se démarque par une vaste salle familiale offrant une ambiance accueillante, ainsi qu'un important espace de rangement pour un confort optimal. Située dans un secteur prisé de Le Gardeur, la résidence offre une proximité enviable aux voies rapides, au cégep, aux écoles, aux garderies, aux parcs et à de nombreux services. Un emplacement parfaitement équilibré entre tranquillité et accessibilité. Une demeure bien entretenue qui se distingue par sa qualité et la fluidité de ses espaces. Une occasion de profiter d'un cadre de vie recherché dans un quartier paisible et bien établi.

Salon
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