Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 14436867

property image

345 000 $

865, Rue Arpin

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéRimouski


865, Rue Arpin, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 81,600 $
Bâtiment 247,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,943 $
Taxes scolaires (2026) 187 $
Total329,000 $
Total3,130 $
Année de construction 1965
Superficie habitable 95.1 mc
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Amiante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.11 X 3.4 ft / 1.50 X 1.02 m Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.5 X 10.8 ft / 2.26 X 3.25 m Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.2 X 9.5 ft / 2.18 X 2.87 m Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.6 X 24.6 ft / 3.20 X 7.47 m Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3 X 13.9 ft / 3.12 X 4.19 m Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3 X 11.8 ft / 3.12 X 3.56 m Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5 X 7.2 ft / 2.57 X 2.18 m Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.2 X 11.10 ft / 4.62 X 3.61 m
Chambre à coucher Sous-sol 8.7 X 12.3 ft / 2.62 X 3.73 m
Salle de bains Sous-sol 8.7 X 5.9 ft / 2.62 X 1.75 m Céramique
Mechanical room Sous-sol 28.7 X 11.10 ft / 8.71 X 3.61 m Ceramic and concrete

Remarques

Garage détaché, terrain paysager et emplacement de choix dans le quartier Sacré-Coeur à Rimouski! Situé dans un secteur paisible, ce charmant plain-pied bien entretenu vous séduira par sa luminosité, ses beaux planchers de bois et sa cuisine donnant sur la terrasse. Il offre trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale, une chambre et une grande salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Une belle occasion à découvrir!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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