Pascale Moisan

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14412629

property image

649 000 $

3613Z, Ch. des Marronniers

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


3613Z, Ch. des Marronniers, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 235,100 $
Bâtiment 146,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,792 $
Taxes scolaires (2025) 245 $
Total381,600 $
Total3,037 $
Année de construction 1890
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la forêt
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x17.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10x15 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x15 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x15 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.10x7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 19x23 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 17x10 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 23x20 P Bois
Rangement Sous-sol 13x9 P Béton
Rangement 3ième étage 10x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.11x17 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.11x9 P Bois

Remarques

Propriété chaleureuse au coeur de Nominingue! Résidence ancestrale de 1890, rénovée avec soin, mariant charme rustique et confort moderne. Architecture authentique, maison pièces sur pièces avec boiseries et finitions soignées. Rallonge agrandissant l'espace de vie, cuisine conviviale, salon lumineux et mezzanine polyvalente. Chambres confortables avec vues sur la nature, poêle à bois et foyer avec cheminée en pierre pour des soirées douillettes. Terrain exceptionnel de 91 acres boisés avec lac, offrant calme et tranquillité. Permis d'exploitation forestière actif. Potentiel pour sentiers privés, jardinage, élevage ou fermette. Havre de paix

Info supplémentaire

Propriété chaleureuse au coeur de Nominingue -- 91 acres de nature et d'histoire

Découvrez cette magnifique résidence ancestrale pièces sur pièces construite en 1890, entièrement rénovée avec soin et entretenue avec amour au fil des années. Nichée dans un décor enchanteur, cette maison incarne le charme rustique tout en offrant le confort moderne.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
*Architecture authentique pièces sur pièces avec boiseries chaleureuses et finitions soignées *Rallonge ajoutée pour agrandir l'espace de vie et maximiser la fonctionnalité *Cuisine conviviale, salon lumineux et espaces ouverts parfaits pour recevoir *Chambres confortables avec vue sur la nature environnante *Mezzanine aménagée idéal comme bureau, coin lecture, chambre (...) *Poêle à bois et foyer avec cheminée en pierre pour des soirées douillettes

TERRAIN EXCEPTIONNEL *91 acres de terre boisée avec lac, offrant calme, tranquillité et possibilités infinies *Permis d'exploitation forestière actif, idéal pour les passionnés de foresterie ou les projets durables *Possibilités d'aménager des sentiers privés, zones de détente, et potentiel pour jardinage, élevage et l'exploitation d'une fermette.

EMPLACEMENT Située à Nominingue, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux services locaux (école, épicerie, bureau de poste, restaurant, hôpital à proximité) tout en étant entourée de lacs, forêts et paysages typiques des Hautes-Laurentides. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, retraités ou entrepreneurs en quête d'un projet unique.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

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