Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14410526

property image

399 900 $

759, Av. du Parc

RégionEstrie

QuartierDeauville

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


759, Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 107,200 $
Bâtiment 254,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,928 $
Taxes scolaires (2025) 213 $
Total362,000 $
Total3,141 $
Année de construction 1989
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.9x12.11 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 9.5x9.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.9x14.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13x10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x12.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x11.3 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 10x12 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x9.10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 6.8x9.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 18.9x14.1 P Tapis
Salle de jeux Sous-sol 14x11.10 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 12.6x15 P Plancher flottant

Remarques

Parfaitement situé à proximité du parc et du Lac Magog, ce bungalow vous offre un cadre de vie idéal. Il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche indépendante. La cuisine est fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d'espace de travail. À l'extérieur, le terrain arrière est très intime, il mène directement à un superbe boisé voisin. Profitez du calme et de la nature tout en étant bien localisé. Une opportunité à saisir rapidement !

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