Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 14392764

property image

585 000 $

648, Av. Arnaud

RégionCôte-Nord

QuartierSept-Îles

MunicipalitéSept-Îles


648, Av. Arnaud, Sept-Îles

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 72,200 $
Bâtiment 201,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,289 $
Taxes scolaires (2026) 229 $
Total273,400 $
Total5,518 $
Année de construction 1974
Superficie habitable 184.58 mc
Garage Attaché
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Adex, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Armoires comptoir quartz, Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Couloir 1er niveau/RDC 10.2x12.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.11x11.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.7x11.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.2x10.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x14.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x7.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x7.1 P Céramique
Cuisine Sous-sol 11.11x10.0 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 8.0x6.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 9.5x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x12.9 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 10.11x26.11 P Plancher flottant

Remarques

Rue Arnaud... Rue recherchée du vieux centre ville de Sept-Iles. À deux pas des attractions de la Promenade du Vieux-Quai, je vous garantie que vous y serez bien. Cette propriété vous offre tout un éventail de possibilité. Son appart 2 chambres au sous-sol bien éclairé vous permettra d'ajuster le budget... ajoutez y la salle familiale et vous voici avec un 4 1/2 ou un bi-génération. Le rez-de-chaussée a été adapté pour un salon d'esthétique ces dernières années mais bien pensé pour rapidement revenir une unifamiliale conventionnelle avec trois chambres à coucher au même plancher. On visite et je vous explique sur place !

Info supplémentaire

AMÉLIORATION Refonte complète de la cuisine avec comptoir de quarts et armoires en polyester incluant les plancher, la plomberie et l'électricité; Une grande partie du filage électrique a été changé; La salle de bains du rez-de-chaussé a été refaite avec comptoir de quartz; Une pièce a été reconfigurée au rez de chaussée afin d'y installé un salon d'esthétique; Amélioration du sous-sol tels: revêtement de plancher, extracteur de cuisinière; Ajout d'un revêtement à l'époxy dans le garage; L'extérieur de la propriété a été entièrement repeinte et le calfeutrage a été changé en 2022.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon